宝塚サンロイヤル
宝塚サンロイヤルをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 45〜47.07m2 | 阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩6分 JR福知山線/宝塚駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 45〜47.07m2 | 日当たりの良い住戸、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 45〜47.07m2 | 阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩6分 JR福知山線/宝塚駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 45〜47.07m2 | 日当たりの良い住戸、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 45〜47.07m2 | 阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩6分 JR福知山線/宝塚駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども2人
5日前阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩6分 JR福知山線/宝塚駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前日当たりの良い住戸、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
1週間前阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩6分 JR福知山線/宝塚駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前日当たりの良い住戸、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
1週間前阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩6分 JR福知山線/宝塚駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
上記以外にも宝塚サンロイヤルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
宝塚サンロイヤルの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
宝塚サンロイヤルの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
宝塚サンロイヤルの過去の取引実績
直近価格
580万円
平均価格
580万円
最高値
580万円
最安値
580万円
宝塚サンロイヤルの売却査定履歴です。直近価格は580万円、平均価格は580万円、最高値は580万円です。
580万円
2014年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 宝塚南口駅まで徒歩6分と近く、梅田へのアクセスが良いのが魅力です。バス便も豊富なので、遅い時間でも安心です。
良い点: 閑静な住宅街で、宝塚小学校も近く子育て環境としては申し分ないです。武庫川沿いの散歩コースも気持ちいいです。
気になる点: スーパーなどが少し離れているので、車がないと少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 静かで落ち着いた雰囲気は保たれています。
気になる点: 管理員不在のため、共用部分の清掃などが少し気になります。オートロックもないので、セキュリティ面は少し不安です。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで住みやすいマンションです。駅近で自然も豊か。ただし、管理面や設備面では古さを感じるところもあります。リノベーションなどを検討されている方には良いかもしれません。
良い点: 部屋自体は日当たりが良く、明るい印象でした。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの老朽化や断熱性の低さが気になりました。収納スペースも十分とは言えません。
良い点: 低層の建物で、圧迫感はありません。
気になる点: 外観やエントランスは、正直なところあまり綺麗とは言えません。共用部分のメンテナンスが十分に行き届いていない印象です。
良い点: 宝塚駅まで徒歩圏内なのは便利です。宝塚小学校も近いので、お子さんがいる家庭には良いと思います。
気になる点: 周辺は静かなのは良いのですが、夜になると人通りが少なくなり、少し心細く感じることもありました。
立地は悪くないのですが、建物の築年数と管理状態を考えると、設備面での不便さを強く感じました。特に子育て世代としては、最新の設備が整っているとは言えず、快適とは言い難かったです。価格とのバランスをよく考える必要がありそうです。
宝塚市エリアの市場動向
宝塚サンロイヤルの立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩6分 JR福知山線/宝塚駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
宝塚サンロイヤルに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
宝塚サンロイヤルの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
宝塚サンロイヤルの売却相場はいくらですか?
宝塚サンロイヤルの売却相場は、阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩6分 JR福知山線/宝塚駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
宝塚サンロイヤルは築46年ですが売れますか?
宝塚サンロイヤルは築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
