グランドムール宝塚売布南
グランドムール宝塚売布南をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 単身(投資目的) | 53.78〜56m2 | 室内の状態が整っていること、阪急宝塚本線/清荒神駅 徒歩14分 阪急宝塚本線/売布神社駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 53.78〜56m2 | 室内の状態が整っていること、阪急宝塚本線/清荒神駅 徒歩14分 阪急宝塚本線/売布神社駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 53.78〜56m2 | 室内の状態が整っていること、阪急宝塚本線/清荒神駅 徒歩14分 阪急宝塚本線/売布神社駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 53.78〜56m2 | 室内の状態が整っていること、阪急宝塚本線/清荒神駅 徒歩14分 阪急宝塚本線/売布神社駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ |
| 2週間前 | 単身(投資目的) | 53.78〜56m2 | 室内の状態が整っていること、阪急宝塚本線/清荒神駅 徒歩14分 阪急宝塚本線/売布神社駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ |
単身(投資目的)
5日前室内の状態が整っていること、阪急宝塚本線/清荒神駅 徒歩14分 阪急宝塚本線/売布神社駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ
単身(投資目的)
7日前室内の状態が整っていること、阪急宝塚本線/清荒神駅 徒歩14分 阪急宝塚本線/売布神社駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ
単身(投資目的)
1週間前室内の状態が整っていること、阪急宝塚本線/清荒神駅 徒歩14分 阪急宝塚本線/売布神社駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ
単身(投資目的)
1週間前室内の状態が整っていること、阪急宝塚本線/清荒神駅 徒歩14分 阪急宝塚本線/売布神社駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ
単身(投資目的)
2週間前室内の状態が整っていること、阪急宝塚本線/清荒神駅 徒歩14分 阪急宝塚本線/売布神社駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ
上記以外にもグランドムール宝塚売布南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドムール宝塚売布南の過去の取引実績
直近価格
1,302万円
平均価格
1,292万円
最高値
1,680万円
最安値
900万円
グランドムール宝塚売布南の売却査定履歴です。直近価格は1,302万円、平均価格は1,292万円、最高値は1,680万円です。
1,090万円
2013年6月
1,080万円
2013年6月
1,180万円
2013年6月
1,090万円
2015年2月
1,066万円
2015年2月
1,090万円
2015年6月
1,050万円
2015年6月
1,050万円
2015年7月
1,030万円
2015年7月
1,046万円
2015年7月
1,050万円
2016年1月
1,042万円
2016年1月
1,090万円
2016年6月
1,046万円
2016年6月
1,680万円
2022年12月
1,600万円
2022年12月
1,580万円
2023年2月
1,448万円
2023年2月
1,280万円
2023年8月
1,398万円
2023年8月
1,150万円
2024年2月
1,405万円
2024年2月
1,580万円
2024年5月
1,467万円
2024年5月
1,560万円
2024年9月
1,451万円
2024年9月
1,498万円
2024年12月
1,417万円
2024年12月
1,380万円
2024年12月
1,378万円
2024年12月
1,468万円
2025年3月
1,446万円
2025年3月
1,448万円
2025年4月
1,468万円
2025年4月
900万円
2025年7月
1,333万円
2025年7月
1,398万円
2025年8月
1,362万円
2025年8月
1,180万円
2025年11月
1,308万円
2025年11月
1,368万円
2026年1月
1,302万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供の遊び場には困りません。日常の買い物は車があれば便利です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩14分は少し遠く、特に夏場や雨の日は大変に感じます。スーパーなども駅周辺に集中しているので、少し不便を感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は清潔に保たれている印象です。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはありません。
気になる点: 管理員不在のため、共有部分の清掃などはもう少し行き届くと嬉しいですが、概ね問題ありません。
良い点: 可もなく不可もなく、標準的な設備だと思います。専有面積は必要十分で、二人暮らしならゆったり過ごせます。
気になる点: 築年数相応に古さを感じる部分もあります。設備面で最新のものはないため、リフォームの必要性を感じるかもしれません。
静かな環境を重視する方には良いマンションだと思います。駅までの距離は少し気になりますが、慣れてしまえば気にならないレベルです。小規模なマンションなので、ご近所付き合いも密になりやすいかもしれません。
良い点: 阪急宝塚線が利用でき、梅田方面へのアクセスは良好です。駅周辺には生活に必要な施設が一通り揃っています。
気になる点: 徒歩14分と20分という距離は、毎日の通勤・通学には少し負担が大きいかもしれません。特に荷物が多い時や、小さい子供連れだと大変そうです。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く、宝塚らしい落ち着いた雰囲気があります。小学校も近く、子育て環境としては魅力的です。
気になる点: 近隣に大型商業施設や病院は少ないため、車がないと不便を感じる場面がありそうです。
良い点: 総戸数が少ないため、住民同士の顔は見える関係が築けそうです。
気になる点: 管理員不在のため、セキュリティ面や日々の管理体制が少し気になります。オートロックの有無なども確認が必要です。
宝塚の落ち着いた環境で暮らしたいという希望に合致する物件でした。日当たりや眺望は部屋によると思いますが、築年数を考慮すると価格とのバランスが重要になりそうです。駅までの距離と管理体制が、購入の決め手になるか検討中です。
宝塚市エリアの市場動向
グランドムール宝塚売布南の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/清荒神駅 徒歩14分 阪急宝塚本線/売布神社駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドムール宝塚売布南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドムール宝塚売布南の売却相場はいくらですか?
グランドムール宝塚売布南の売却相場は、阪急宝塚本線/清荒神駅 徒歩14分 阪急宝塚本線/売布神社駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドムール宝塚売布南は築36年ですが売れますか?
グランドムール宝塚売布南は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
