サニークレスト宝塚
サニークレスト宝塚をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 53〜65m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 53〜65m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 53〜65m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 53〜65m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 53〜65m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
夫婦＋子ども1人
5日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども1人
7日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
上記以外にもサニークレスト宝塚の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
サニークレスト宝塚の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
サニークレスト宝塚の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
サニークレスト宝塚の過去の取引実績
直近価格
3,222万円
平均価格
2,687万円
最高値
4,702万円
最安値
1,150万円
サニークレスト宝塚の売却査定履歴です。直近価格は3,222万円、平均価格は2,687万円、最高値は4,702万円です。
1,800万円
2015年4月
1,877万円
2015年4月
1,150万円
2017年4月
1,300万円
2017年4月
2,080万円
2017年5月
2,056万円
2017年5月
2,080万円
2017年6月
2,042万円
2017年6月
1,660万円
2017年8月
1,468万円
2017年8月
2,080万円
2017年9月
2,124万円
2017年9月
1,980万円
2017年9月
2,152万円
2017年9月
2,276万円
2017年9月
1,980万円
2018年3月
2,149万円
2018年3月
1,580万円
2019年1月
1,782万円
2019年1月
2,380万円
2019年10月
1,902万円
2019年10月
2,480万円
2020年3月
3,271万円
2020年3月
2,280万円
2020年5月
1,927万円
2020年5月
1,780万円
2020年7月
2,176万円
2020年7月
2,180万円
2024年3月
2,344万円
2024年3月
2,480万円
2024年6月
2,202万円
2024年6月
2,080万円
2024年7月
2,536万円
2024年7月
2,380万円
2024年9月
2,180万円
2024年9月
3,380万円
2025年2月
2,855万円
2025年2月
2,380万円
2025年4月
2,256万円
2025年4月
4,190万円
2025年5月
4,332万円
2025年5月
3,298万円
2025年7月
3,161万円
2025年7月
3,198万円
2025年8月
3,378万円
2025年8月
2,999万円
2025年9月
3,297万円
2025年9月
3,890万円
2025年9月
4,591万円
2025年9月
4,190万円
2025年11月
4,583万円
2025年11月
2,999万円
2025年11月
2,520万円
2025年11月
3,890万円
2025年12月
4,702万円
2025年12月
2,999万円
2026年1月
3,269万円
2026年1月
2,479万円
2026年1月
2,899万円
2026年1月
3,295万円
2026年1月
4,190万円
2026年2月
4,603万円
2026年2月
2,699万円
2026年3月
3,222万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 宝塚南口駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。阪急電車なので、大阪梅田へのアクセスも良好で助かっています。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、宝塚大劇場や武庫川河川敷も近く、散歩やレジャーが楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション自体は静かなので問題ないです。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスは清潔に保たれています。
気になる点: 建物自体は年季が入っており、最新のマンションのような豪華さはありません。共用部も最低限といった感じです。
築年数は経ちますが、何と言っても立地の良さが魅力です。駅近なので、毎日の通勤が楽ですし、休日は宝塚の街や川沿いを散歩できてリフレッシュできます。日勤管理なので、日中は安心感があります。設備面では新しさは求められませんが、住み心地は良いと思います。
良い点: 宝塚南口駅が近いのは大きな利点です。JR宝塚駅も徒歩圏内なので、2路線利用できるのは便利だと感じました。
気になる点: 宝塚南口駅は普通しか止まらないので、急行などを利用したい場合は乗り換えが必要です。
良い点: 静かで落ち着いた雰囲気の住宅街で、子育て環境としては魅力的です。宝塚第一小学校も近く、通学の心配が少なそうです。
気になる点: 商業施設は駅周辺に集まっているため、少し歩く必要があります。
良い点: 日勤管理のため、平日の日中は安心感があります。オートロックはありますが、セキュリティシステムは標準的だと感じました。
気になる点: 築年数を考えると、修繕履歴や長期修繕計画はしっかり確認する必要がありそうです。共用部の設備も古さが目立ちました。
立地と周辺環境は非常に魅力的で、特に子育て世代には良い環境だと感じました。駅への近さ、静かな住環境は大きなプラスポイントです。ただ、築年数が経過しているため、建物の設備や共用部の状態、将来的な修繕費用などは慎重に検討する必要があります。価格とのバランスが重要になりそうです。
宝塚市エリアの市場動向
サニークレスト宝塚の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩3分 JR福知山線／宝塚駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サニークレスト宝塚に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サニークレスト宝塚の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サニークレスト宝塚の売却相場はいくらですか？
サニークレスト宝塚の売却相場は、阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩3分 JR福知山線／宝塚駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サニークレスト宝塚は築45年ですが売れますか？
サニークレスト宝塚は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。