フェアリーコート伊丹西台
フェアリーコート伊丹西台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 65.1〜68m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | 単身 | 65.1〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 65.1〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 68〜70.02m2 | 公園が近い住環境、伊丹小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 68〜70.02m2 | 公園が近い住環境、伊丹小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
シニア夫婦(住み替え)
2日前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸
単身
4日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども1人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、伊丹小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、伊丹小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもフェアリーコート伊丹西台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フェアリーコート伊丹西台の過去の取引実績
直近価格
3,941万円
平均価格
2,963万円
最高値
3,941万円
最安値
1,980万円
フェアリーコート伊丹西台の売却査定履歴です。直近価格は3,941万円、平均価格は2,963万円、最高値は3,941万円です。
1,980万円
2012年10月
2,680万円
2013年11月
2,680万円
2017年6月
2,987万円
2017年6月
2,888万円
2018年8月
3,169万円
2018年8月
3,380万円
2021年9月
3,941万円
2021年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪急の伊丹駅が徒歩4分と非常に便利。梅田や宝塚方面へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺には商業施設も多く、買い物にも困りません。
良い点: 駅周辺は賑やかですが、マンションまでは少し歩くので静かです。小学校も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。公園なども点在しています。
気になる点: 夜遅くなると、駅周辺の居酒屋からの音が気になることがあるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックもありますし、大きな問題はありません。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備など、もう少し更新されると嬉しいです。
駅近の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いマンションです。共用部や設備は年数相応ですが、日々の生活には十分満足しています。特に通勤・通学のアクセスを重視する方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が65㎡以上あり、間取りも2LDK~3LDKなので、ファミリーでも十分な広さがあるのが魅力です。収納も各部屋にありそうです。
気になる点: 築20年以上になるため、水回りなどの設備は最新のものではない可能性があります。リフォームの必要性も考慮する必要がありそうです。
良い点: RC造9階建てで、外観は落ち着いた雰囲気です。総戸数が24戸と小規模なので、アットホームな感じがします。
気になる点: エントランスや廊下などの共用部は、写真で見る限りでは少し古さを感じます。管理方式が巡回なので、日常的な清掃の頻度などは確認が必要です。
良い点: JRと阪急の伊丹駅が徒歩4分というのは、このエリアでは非常に魅力的です。駅周辺の商業施設や飲食店も充実しているので、生活利便性は高いと感じました。
駅からの近さと、広めの間取りが魅力的な物件です。周辺環境や交通利便性は非常に良いと感じました。ただ、築年数が経過しているため、室内設備や共用部の状態は内覧でしっかり確認したいところです。価格とのバランスを見ながら検討したいです。
伊丹市エリアの市場動向
フェアリーコート伊丹西台の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/伊丹駅 徒歩4分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フェアリーコート伊丹西台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
フェアリーコート伊丹西台の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
フェアリーコート伊丹西台の売却相場はいくらですか?
フェアリーコート伊丹西台の売却相場は、JR福知山線/伊丹駅 徒歩4分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フェアリーコート伊丹西台は築23年ですが売れますか?
フェアリーコート伊丹西台は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は?
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
