伊丹宮ノ前パークホームズ
伊丹宮ノ前パークホームズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 58〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 58〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 58〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 67〜71.19m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 58〜66m2 | 日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩5分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩9分 JR福知山線/伊丹駅まで移動しやすいこと |
母+子ども1人
3日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
母+子ども1人
4日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
母+子ども1人
5日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
子育て世帯
6日前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
7日前日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩5分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩9分 JR福知山線/伊丹駅まで移動しやすいこと
上記以外にも伊丹宮ノ前パークホームズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
伊丹宮ノ前パークホームズの過去の取引実績
直近価格
2,956万円
平均価格
2,364万円
最高値
2,980万円
最安値
1,995万円
伊丹宮ノ前パークホームズの売却査定履歴です。直近価格は2,956万円、平均価格は2,364万円、最高値は2,980万円です。
2,680万円
2017年4月
2,679万円
2017年4月
2,190万円
2017年7月
2,040万円
2017年7月
2,099万円
2017年9月
2,026万円
2017年9月
1,999万円
2017年10月
1,995万円
2017年10月
2,980万円
2025年10月
2,956万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急新伊丹駅まで徒歩5分と近く、通勤・通学に便利でした。特急は止まりませんが、乗り換えで梅田にもすぐ出られます。
良い点: スーパーや商店街が徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りませんでした。公園も近く、子育てしやすい環境でした。
気になる点: 駅周辺はやや賑やかですが、マンション自体は静かでした。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いていました。オートロックもあり、安心感がありました。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは感じられるかもしれません。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、子育て世代には良いマンションだと思います。周辺環境も充実しており、静かな環境で暮らせました。ファミリー層におすすめできる物件です。
良い点: 新伊丹駅まで徒歩5分とアクセスは良好。梅田へのアクセスも悪くはないですが、もう少し近ければ嬉しいです。
気になる点: JR伊丹駅も徒歩圏内ですが、少し距離があります。
良い点: 専有面積が55m²台の部屋でしたが、一人暮らしには十分な広さでした。日当たりも良かったです。
気になる点: 設備は標準的で、最新のものは少ないです。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: スーパーやコンビニが近く、生活必需品の購入には便利です。飲食店もいくつかあります。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめです。
駅に近く、日常の買い物にも便利な立地が魅力です。築年数は経っていますが、手頃な価格帯であれば、一人暮らしやDINKSにも検討の価値はあると思います。管理も日勤なので安心感があります。
伊丹市エリアの市場動向
伊丹宮ノ前パークホームズの立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩5分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩9分 JR福知山線/伊丹駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
伊丹宮ノ前パークホームズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
伊丹宮ノ前パークホームズの売却相場はいくらですか?
伊丹宮ノ前パークホームズの売却相場は、阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩5分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩9分 JR福知山線/伊丹駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
伊丹宮ノ前パークホームズは築36年ですが売れますか?
伊丹宮ノ前パークホームズは築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は?
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
