あぜりあサンハイツ
あぜりあサンハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜85m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 55〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 57〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 55〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 55〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
夫婦+子ども2人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
4日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
7日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
父+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
父+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
上記以外にもあぜりあサンハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
あぜりあサンハイツの過去の取引実績
直近価格
908万円
平均価格
1,228万円
最高値
2,020万円
最安値
550万円
あぜりあサンハイツの売却査定履歴です。直近価格は908万円、平均価格は1,228万円、最高値は2,020万円です。
590万円
2014年9月
650万円
2014年9月
650万円
2014年12月
685万円
2014年12月
590万円
2015年10月
706万円
2015年10月
550万円
2015年12月
671万円
2015年12月
1,480万円
2016年4月
1,502万円
2016年4月
1,480万円
2016年10月
1,531万円
2016年10月
1,480万円
2017年5月
1,521万円
2017年5月
1,980万円
2018年3月
1,787万円
2018年3月
1,880万円
2018年6月
1,898万円
2018年6月
1,880万円
2018年9月
1,937万円
2018年9月
1,750万円
2019年3月
1,998万円
2019年3月
1,750万円
2019年9月
2,020万円
2019年9月
980万円
2021年2月
1,235万円
2021年2月
720万円
2021年5月
635万円
2021年5月
680万円
2021年10月
658万円
2021年10月
950万円
2021年10月
1,228万円
2021年10月
788万円
2025年10月
908万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: バスを使えばJR、阪急どちらの駅にもアクセスできます。バスの本数もそこそこあるので、通勤・通学には困らないと思います。
気になる点: 徒歩では少し遠いです。特に夏場は汗だくになります。
良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には便利です。公園もいくつかあり、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 夜は少し暗い道もあるので、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、清掃は行き届いている方だと思います。共有スペースはシンプルです。
気になる点: 外観は年季が入っています。エレベーターがないのが残念です。共用部は特にこれといった特徴はありません。
築年数は古いですが、日勤管理なので安心感はあります。周辺環境は比較的整っており、生活しやすいです。ただ、駅からの距離と建物の古さは否めません。価格とのバランスで考えれば、選択肢の一つになるかと思います。
良い点: 笹原小学校が近く、子どもの通学には安心です。近隣に公園も多く、子どもの遊び場には困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内です。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックはありませんが、地域自体が比較的落ち着いています。
気になる点: 築年数が古いので、防犯面で最新の設備はありません。しかし、日勤管理でカバーされている部分もあると思います。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、水回りなどは比較的きれいな物件もあります。収納スペースは十分です。
気になる点: 設備は全体的に古めです。特にキッチンやお風呂は、最新のものとは程遠いです。最新の設備を求める方には不向きかもしれません。
築年数は古いですが、子育て環境としては非常に良いです。小学校が近く、公園も多いので、子どもを育てるには最適だと思います。管理もしっかりしているので、安心して生活できます。リフォーム済みのお部屋を選べば、快適に過ごせるでしょう。
伊丹市エリアの市場動向
あぜりあサンハイツの立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/塚口駅 バス8分 阪急神戸本線/塚口駅 バス10分 阪急伊丹線/新伊丹駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
あぜりあサンハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
あぜりあサンハイツの売却相場はいくらですか?
あぜりあサンハイツの売却相場は、JR福知山線/塚口駅 バス8分 阪急神戸本線/塚口駅 バス10分 阪急伊丹線/新伊丹駅 バス10分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
あぜりあサンハイツは築51年ですが売れますか?
あぜりあサンハイツは築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は?
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
