コート芦屋朝日ヶ丘2号棟
コート芦屋朝日ヶ丘2号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 74.02〜80m2 | 買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 74.02〜80m2 | 買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 74.02〜86m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜103m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 74.02〜80m2 | 買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
5日前買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
7日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、移動の負担が少ない立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもコート芦屋朝日ヶ丘2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
コート芦屋朝日ヶ丘2号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
コート芦屋朝日ヶ丘2号棟の過去の取引実績
直近価格
4,968万円
平均価格
3,813万円
最高値
6,280万円
最安値
2,380万円
コート芦屋朝日ヶ丘2号棟の売却査定履歴です。直近価格は4,968万円、平均価格は3,813万円、最高値は6,280万円です。
4,180万円
2020年10月
4,237万円
2020年10月
2,520万円
2021年3月
3,396万円
2021年3月
2,380万円
2021年6月
2,483万円
2021年6月
2,380万円
2021年8月
2,460万円
2021年8月
6,280万円
2024年6月
5,696万円
2024年6月
4,780万円
2024年8月
4,968万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑豊かで落ち着いた環境です。子育てにも最適で、公園も近くにあります。坂道はありますが、慣れれば気になりません。
気になる点: 最寄り駅までバス必須なのが少し不便。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されており、高級感があります。エントランスも広々としていて快適です。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つことがあります。
良い点: 常駐管理で、管理人さんがいつも丁寧に清掃や巡回をしてくださっています。セキュリティ面でも安心感があります。
芦屋の落ち着いた環境で、ゆったりと暮らしたい方には非常におすすめです。周辺の自然環境も素晴らしく、日々の生活に癒されます。駅からのアクセスはバスが中心ですが、それを補って余りある住環境だと思います。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで、ファミリーでも十分な広さがあります。収納も比較的しっかりしています。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、水回りの設備などは最新のものではありません。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: JR芦屋駅までバスでアクセスできます。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物には困りません。
気になる点: バスの運行本数がもう少し多いと助かります。特に平日の朝夕は混み合います。
良い点: 静かで安全な住宅街です。小学校や中学校も近く、子育て環境としては良いと思います。
気になる点: 坂が多いので、小さなお子さん連れや高齢の方には少し大変かもしれません。
築年数は経っていますが、広々とした間取りと落ち着いた住環境が魅力です。ファミリーで住むには十分なスペースがあり、子育て世代には良い選択肢だと思います。設備面で古さを感じる部分はありますが、管理はしっかりしています。
芦屋市エリアの市場動向
コート芦屋朝日ヶ丘2号棟の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/芦屋駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コート芦屋朝日ヶ丘2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コート芦屋朝日ヶ丘2号棟の売却相場はいくらですか?
コート芦屋朝日ヶ丘2号棟の売却相場は、JR東海道本線/芦屋駅 バス10分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コート芦屋朝日ヶ丘2号棟は築37年ですが売れますか?
コート芦屋朝日ヶ丘2号棟は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
