ファミーユ芦屋川
ファミーユ芦屋川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜100m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜100m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜100m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜100m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜98m2 | セキュリティ面の安心感、山手小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
夫婦+子ども3人
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
6日前セキュリティ面の安心感、山手小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
上記以外にもファミーユ芦屋川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファミーユ芦屋川の過去の取引実績
直近価格
6,022万円
平均価格
4,100万円
最高値
6,380万円
最安値
3,001万円
ファミーユ芦屋川の売却査定履歴です。直近価格は6,022万円、平均価格は4,100万円、最高値は6,380万円です。
3,900万円
2013年12月
3,980万円
2014年6月
3,100万円
2017年2月
3,257万円
2017年2月
3,600万円
2017年8月
4,437万円
2017年8月
3,100万円
2017年10月
3,001万円
2017年10月
4,380万円
2017年10月
4,187万円
2017年10月
4,278万円
2017年10月
3,180万円
2018年11月
3,409万円
2018年11月
4,880万円
2019年7月
3,629万円
2019年7月
3,980万円
2020年4月
4,834万円
2020年4月
3,980万円
2020年8月
4,928万円
2020年8月
3,300万円
2020年10月
3,039万円
2020年10月
3,200万円
2021年4月
3,175万円
2021年4月
3,780万円
2021年7月
3,160万円
2021年7月
5,480万円
2022年7月
5,781万円
2022年7月
4,780万円
2025年7月
4,974万円
2025年7月
6,380万円
2025年9月
6,022万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急芦屋川駅とJR芦屋駅が徒歩圏内なのが非常に便利。特急も止まるので、大阪、神戸へのアクセスは抜群です。周辺にはおしゃれなカフェやパン屋さんも多いです。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としても恵まれています。山手小学校も近く、通学路も比較的安全だと感じます。緑も多く、散歩するだけでも気持ちが良いです。
気になる点: スーパーなどの商業施設は少し歩く必要があり、日常の買い物の利便性は駅周辺に集中しています。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数相応に、共用部の古さは否めません。モダンなデザインとは言えません。
芦屋川の雰囲気を満喫できる、落ち着いた住環境が魅力のマンションです。駅からのアクセスも良く、都心への通勤にも便利。子育て世代にもおすすめです。ただ、築年数を考慮すると、設備面で最新のものを期待する方には物足りないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。オートロックはありますが、築年数を考えると最新のセキュリティシステムではないかもしれません。
気になる点: 日勤管理のため、夜間や休日の対応については確認が必要です。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようなので、ゆったりとした暮らしができそうです。リフォームされていれば快適かもしれません。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性、防音性などは現代の基準からすると劣る可能性があります。購入前にしっかり確認が必要です。
良い点: 阪急芦屋川駅まで徒歩6分と、駅近なのは大きな魅力です。神戸や大阪への移動がスムーズにできます。
気になる点: JR芦屋駅まで徒歩10分は、荷物が多い時などは少し遠く感じるかもしれません。
芦屋川駅に近いという立地は非常に魅力的です。閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気も良いですね。ただ、築年数が経過しているため、購入を検討する際は、お部屋の状態やリフォームの有無、管理体制などを細かくチェックすることが重要だと感じました。価格とのバランスが取れていれば、選択肢の一つになるかと思います。
芦屋市エリアの市場動向
ファミーユ芦屋川の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩6分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファミーユ芦屋川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ファミーユ芦屋川の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ファミーユ芦屋川の売却相場はいくらですか?
ファミーユ芦屋川の売却相場は、阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩6分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファミーユ芦屋川は築40年ですが売れますか?
ファミーユ芦屋川は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
