アクセシオ芦屋
アクセシオ芦屋をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 101.89〜108m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 101.89〜108m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、精道に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 単身 | 101.89〜108m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身 | 101.89〜108m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ |
定年前の住み替え検討
1日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、精道に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
単身
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ
上記以外にもアクセシオ芦屋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アクセシオ芦屋の過去の取引実績
直近価格
1億9,493万円
平均価格
1億2,601万円
最高値
2億2,000万円
最安値
5,236万円
アクセシオ芦屋の売却査定履歴です。直近価格は1億9,493万円、平均価格は1億2,601万円、最高値は2億2,000万円です。
5,480万円
2013年6月
5,750万円
2025年1月
5,236万円
2025年1月
2億2,000万円
2025年6月
1億7,648万円
2025年6月
1億9,493万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR芦屋駅まで徒歩4分と非常に便利。新快速も止まるので、神戸や大阪へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて、日常の買い物にも困りません。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅に近い利便性も兼ね備えています。洗練された街並みで、散歩するだけでも気持ちが良いです。小学校区域が精道なのも、子育て環境としては魅力的。
気になる点: 高級住宅街ゆえ、近隣の商業施設はやや限定的かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、しっかり管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。総戸数が少ないので、共用部も比較的静かに利用できます。
気になる点: 最新の設備というわけではありませんが、年数を考えれば十分だと思います。
芦屋駅徒歩圏内という最高のロケーションでありながら、落ち着いた住環境が手に入ります。専有面積も広めなので、ゆったりと暮らしたい方におすすめです。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: JR芦屋駅まで徒歩4分は本当に魅力的です。毎日の通勤・通学が楽になることは間違いありません。芦屋市の中でも利便性の高いエリアだと感じました。
良い点: 閑静で治安も良さそうです。精道小学校区域というのも、学区を重視する家庭にとっては大きなプラスポイントでしょう。緑も多く、落ち着いた雰囲気はさすが芦屋です。
気になる点: 周辺のスーパーや商店は充実していますが、大型商業施設は少し離れています。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応は期待できそうです。総戸数が22戸と少なめなのも、住民同士の顔が見えやすいというメリットがあるかもしれません。
気になる点: 築年数が1991年と経過しており、最新のセキュリティシステムではない可能性があります。内見時に詳細を確認したいです。
利便性と住環境のバランスが取れた物件だと感じました。特に駅からの近さは大きな魅力です。ただ、築年数も考慮すると、リフォームの必要性や管理体制の現状について、もう少し詳しく確認したいところです。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。
芦屋市エリアの市場動向
アクセシオ芦屋の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/芦屋駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アクセシオ芦屋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アクセシオ芦屋の売却相場はいくらですか?
アクセシオ芦屋の売却相場は、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アクセシオ芦屋は築34年ですが売れますか?
アクセシオ芦屋は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
