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マンション

ノヴェル芦屋川

兵庫県芦屋市西山町22-24阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県芦屋市西山町22-24
交通
阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩3分
築年月
1998年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
27戸
専有面積
72.28m² ~ 130.97m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1140.44m²
分譲会社
震災後建替え
施工会社
新井組
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
山手小学校
中学校区域
山手中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
設計会社
ヘキサ
所在地(住所)
兵庫県芦屋市西山町22-24

口コミ・レビュー

芦屋在住40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 芦屋川駅まで徒歩3分と非常に便利です。梅田や三宮へのアクセスも良く、通勤や買い物に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。山手小学校区域ということもあり、子育て環境としても魅力的だと感じています。近隣の公園もきれいに整備されています。

気になる点: 近くに大型商業施設はないため、少し大きめの買い物は車が必要になることがあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。総戸数が多くないので、静かに過ごせます。

気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。

芦屋川駅徒歩圏内で、静かな環境を求める方には非常におすすめのマンションです。共用部も管理が行き届いており、快適に生活できています。自然も豊かで、四季を感じながら暮らせるのが良い点です。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 芦屋川駅まで徒歩3分は魅力的です。阪急沿線なので、神戸・大阪方面へのアクセスが良好な点が良いですね。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★

良い点: 山手小学校区で、静かな住宅街という点が子育てファミリーには魅力的だと思います。周辺には自然も多く、散歩コースには困らなさそうです。

気になる点: スーパーやドラッグストアが駅周辺に集中しており、少し離れると選択肢が少ないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が72.28m²~と比較的ゆったりとした間取りが多いようです。リフォーム済みのお部屋であれば、築年数を感じさせないかもしれません。

気になる点: 築年数が1998年と古めなので、最新の設備ではない可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心できるかと思います。オートロックの有無は確認が必要です。

気になる点: 築年数を考えると、セキュリティシステムが最新ではない可能性も考慮すべきです。

芦屋川駅徒歩圏内という立地は非常に魅力的ですが、築年数が25年以上経過している点が気になります。周辺環境は落ち着いており、子育てには良い環境かもしれません。内装や設備の状態をしっかり確認することが重要だと感じました。

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