ノヴェル芦屋川
ノヴェル芦屋川をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 72.28〜78m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 72.28〜78m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 72.28〜78m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
定年前の住み替え検討
1日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
ペットと暮らしたい夫婦
7日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもノヴェル芦屋川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ノヴェル芦屋川の過去の取引実績
直近価格
7,461万円
平均価格
3,945万円
最高値
7,461万円
最安値
2,500万円
ノヴェル芦屋川の売却査定履歴です。直近価格は7,461万円、平均価格は3,945万円、最高値は7,461万円です。
2,500万円
2016年7月
2,692万円
2016年7月
3,280万円
2016年12月
3,135万円
2016年12月
2,980万円
2016年12月
3,168万円
2016年12月
2,980万円
2017年6月
3,114万円
2017年6月
2,890万円
2017年6月
3,058万円
2017年6月
2,780万円
2017年8月
3,117万円
2017年8月
2,780万円
2017年9月
3,063万円
2017年9月
2,680万円
2017年10月
2,949万円
2017年10月
3,730万円
2017年10月
3,263万円
2017年10月
3,049万円
2017年10月
3,650万円
2018年1月
3,378万円
2018年1月
3,650万円
2018年2月
3,479万円
2018年2月
4,880万円
2019年7月
3,842万円
2019年7月
4,680万円
2019年9月
4,177万円
2019年9月
4,380万円
2020年1月
4,758万円
2020年1月
4,000万円
2020年4月
4,759万円
2020年4月
4,080万円
2022年9月
4,410万円
2022年9月
5,180万円
2023年4月
4,779万円
2023年4月
6,280万円
2023年5月
7,344万円
2023年5月
5,080万円
2023年5月
4,624万円
2023年5月
5,680万円
2023年9月
7,461万円
2023年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 芦屋川駅まで徒歩3分と非常に便利です。梅田や三宮へのアクセスも良く、通勤や買い物に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。山手小学校区域ということもあり、子育て環境としても魅力的だと感じています。近隣の公園もきれいに整備されています。
気になる点: 近くに大型商業施設はないため、少し大きめの買い物は車が必要になることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。総戸数が多くないので、静かに過ごせます。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。
芦屋川駅徒歩圏内で、静かな環境を求める方には非常におすすめのマンションです。共用部も管理が行き届いており、快適に生活できています。自然も豊かで、四季を感じながら暮らせるのが良い点です。
良い点: 芦屋川駅まで徒歩3分は魅力的です。阪急沿線なので、神戸・大阪方面へのアクセスが良好な点が良いですね。
気になる点: 特になし
良い点: 山手小学校区で、静かな住宅街という点が子育てファミリーには魅力的だと思います。周辺には自然も多く、散歩コースには困らなさそうです。
気になる点: スーパーやドラッグストアが駅周辺に集中しており、少し離れると選択肢が少ないかもしれません。
良い点: 専有面積が72.28m²~と比較的ゆったりとした間取りが多いようです。リフォーム済みのお部屋であれば、築年数を感じさせないかもしれません。
気になる点: 築年数が1998年と古めなので、最新の設備ではない可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心できるかと思います。オートロックの有無は確認が必要です。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティシステムが最新ではない可能性も考慮すべきです。
芦屋川駅徒歩圏内という立地は非常に魅力的ですが、築年数が25年以上経過している点が気になります。周辺環境は落ち着いており、子育てには良い環境かもしれません。内装や設備の状態をしっかり確認することが重要だと感じました。
芦屋市エリアの市場動向
ノヴェル芦屋川の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ノヴェル芦屋川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ノヴェル芦屋川の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ノヴェル芦屋川の売却相場はいくらですか?
ノヴェル芦屋川の売却相場は、阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ノヴェル芦屋川は築28年ですが売れますか?
ノヴェル芦屋川は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
