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マンション
パークハイム東芦屋町
兵庫県芦屋市東芦屋町1-9阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩6分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩7分
物件概要
所在地
兵庫県芦屋市東芦屋町1-9
交通
阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩6分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩7分
築年月
1998年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
33戸
専有面積
69.88m² ~ 93.60m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1735.51m²
駐車場数
28
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三井不動産
施工会社
竹中工務店
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
小学校区域
山手小学校
中学校区域
山手中学校
延床面積
3494.32m²
建築面積
773.23m²
設計会社
DOM建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県芦屋市東芦屋町1-9
口コミ・レビュー
芦屋川沿いの隠れ家暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 芦屋川駅も芦屋駅も徒歩圏内で、阪急とJRの両方を使えるのが非常に便利。通勤や買い物で使い分けています。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気。山手小学校区というのも子育て環境としては魅力的でした。
気になる点: 近くに大きな商業施設がないため、買い物は少し車が必要になる場面も。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが清潔感があります。
気になる点: 共用部は少し古さを感じさせる部分もあります。
静かで落ち着いた環境を求めている方にはぴったりのマンションだと思います。駅へのアクセスも良く、都心への通勤も苦になりません。自然を感じながら、ゆったりとした芦屋での生活を満喫できます。
子育てファミリーからの購入検討さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★☆
良い点: 山手小学校区で、周辺は緑が多く静かな環境。公園も近く、子供を遊ばせるのに良さそうです。
気になる点: 坂道が多いエリアなので、ベビーカーや自転車での移動は少し大変かもしれません。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、何かあった時の対応は期待できそうです。オートロックなどの設備は確認が必要です。
気になる点: 築年数が経過しているため、設備面は最新ではない可能性があります。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリーでもゆったり過ごせそう。リノベーションの余地もありそうです。
気になる点: 間取りが不明なので、実際に内見して確認したい部分が多いです。水回りなどの交換は必要になるかもしれません。
芦屋の閑静な住宅街にあり、教育環境も魅力的な物件だと感じました。駅からも近く、利便性も悪くありません。築年数を考慮すると、リフォームやリノベーションを前提に検討する必要がありそうですが、魅力的な要素も多いです。
