デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手光風館
デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手光風館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 80.11〜84m2 | 買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 80.11〜84m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 80.11〜84m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 80.11〜84m2 | 買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
定年前の住み替え検討
2日前買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもデ・リード ヴィンテージ芦屋川山手光風館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手光風館の過去の取引実績
直近価格
5,469万円
平均価格
4,470万円
最高値
5,469万円
最安値
3,850万円
デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手光風館の売却査定履歴です。直近価格は5,469万円、平均価格は4,470万円、最高値は5,469万円です。
4,800万円
2013年6月
4,680万円
2013年7月
4,380万円
2016年12月
4,169万円
2016年12月
3,950万円
2017年5月
4,075万円
2017年5月
3,850万円
2017年6月
4,147万円
2017年6月
5,180万円
2026年3月
5,469万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、公園や緑が多く子育て環境としては最高です。山手小学校も近く、通学も安心できます。芦屋川駅まで徒歩圏内なのも便利。
気になる点: スーパーなどが少し離れているため、車がないと少し不便に感じることもあります。
良い点: ヴィンテージ感のある落ち着いた外観で、共用部も綺麗に保たれています。日勤管理なので、いつでも質問や相談ができて安心感があります。
気になる点: 築年数が経過しているため、一部設備に古さを感じる箇所もあります。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りは魅力的です。収納スペースも十分確保されています。
気になる点: 内装はリフォームされていない場合、最新の設備ではないことがあります。間取りが不明なのが残念です。
静かで緑豊かな環境は、子育て世代には本当に恵まれています。日勤管理で安心感もあり、住民同士の交流も穏やかです。少し買い物に不便な点はありますが、それを補って余りある魅力があります。長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 芦屋川駅まで徒歩9分は許容範囲内。梅田や三宮へのアクセスは良好で、通勤には便利だと感じました。
気になる点: 駅周辺の商業施設はそれほど多くなく、日常の買い物は少し物足りないかもしれません。
良い点: 日勤管理体制は安心材料です。オートロックやセキュリティシステムも整っているようです。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気は魅力的です。高級住宅地ならではの静けさがあります。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
芦屋の高級住宅街にある、落ち着いた雰囲気のマンションという印象です。日勤管理で安心感もあり、駅へのアクセスも悪くありません。ただ、周辺の利便性や、築年数を考慮すると、価格とのバランスを慎重に見極める必要がありそうです。単身者には少し広すぎるかもしれません。
芦屋市エリアの市場動向
デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手光風館の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手光風館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手光風館の売却相場はいくらですか?
デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手光風館の売却相場は、阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手光風館は築23年ですが売れますか?
デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手光風館は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
