ラリーブ
ラリーブをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 43.5〜50m2 | 管理しやすい広さ、通勤しやすい交通アクセス、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 山手小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 43.5〜50m2 | 管理しやすい広さ、通勤しやすい交通アクセス、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 57〜69m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 53〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
単身（投資目的）
1日前管理しやすい広さ、通勤しやすい交通アクセス、賃貸需要を見込みやすい立地
子育て世帯
4日前山手小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
5日前管理しやすい広さ、通勤しやすい交通アクセス、賃貸需要を見込みやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
上記以外にもラリーブの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラリーブの過去の取引実績
直近価格
2,639万円
平均価格
3,962万円
最高値
5,980万円
最安値
2,200万円
ラリーブの売却査定履歴です。直近価格は2,639万円、平均価格は3,962万円、最高値は5,980万円です。
3,680万円
2013年6月
3,590万円
2013年6月
3,580万円
2013年11月
2,880万円
2014年2月
3,680万円
2015年2月
3,649万円
2015年2月
3,680万円
2015年8月
3,649万円
2015年8月
3,680万円
2016年2月
3,649万円
2016年2月
3,780万円
2016年4月
3,954万円
2016年4月
3,780万円
2016年7月
4,965万円
2016年7月
3,780万円
2016年10月
3,730万円
2016年10月
3,680万円
2016年11月
3,422万円
2016年11月
3,780万円
2017年4月
3,756万円
2017年4月
3,680万円
2017年5月
3,422万円
2017年5月
4,880万円
2017年7月
4,699万円
2017年7月
3,780万円
2017年10月
3,932万円
2017年10月
4,680万円
2018年1月
4,858万円
2018年1月
4,834万円
2018年1月
4,680万円
2018年7月
4,817万円
2018年7月
2,800万円
2020年5月
2,901万円
2020年5月
5,980万円
2021年7月
5,384万円
2021年7月
5,580万円
2023年6月
5,018万円
2023年6月
3,580万円
2025年3月
4,110万円
2025年3月
3,880万円
2025年3月
4,065万円
2025年3月
4,980万円
2025年5月
4,255万円
2025年5月
4,280万円
2025年6月
4,111万円
2025年6月
2,200万円
2025年8月
2,572万円
2025年8月
3,198万円
2025年11月
2,639万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR、阪神、阪急の3路線が徒歩圏内なのが非常に便利。JR芦屋駅まで徒歩4分と近く、大阪や神戸へのアクセスは抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物にも困りません。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅近で生活利便性も高いのが魅力です。山手小学校区というのも子育て環境として安心感があります。緑も多く、散歩するだけでも気持ちが良いです。
気になる点: 高級住宅街のため、外食などは少し選択肢が限られるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。最新の設備ではありません。
芦屋駅に近く、交通の便は本当に良いです。静かで落ち着いた環境で、子育てにも適していると感じます。建物の古さは多少ありますが、日勤管理で安心感もあります。全体的に満足度は高いです。
良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りがあったようです。設備は標準的でしたが、特に不便は感じませんでした。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りのリフォームなどは必要になるかもしれません。最新の省エネ設備などはありませんでした。
良い点: 日勤管理のため、平日の日中は安心感がありました。共有部分の清掃も行き届いており、管理体制はしっかりしていると感じました。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティについては、確認が必要です。
良い点: JR芦屋駅まで徒歩4分という立地は、通勤・通学に大変便利でした。駅周辺には商業施設も充実しており、生活に必要なものはほとんど揃います。
芦屋駅への近さは何よりの魅力でした。静かで住みやすい環境でしたが、築年数が経過しているため、設備面では最新とは言えません。ファミリーでの利用には、部屋の広さが十分な場合もありますが、リフォームなどを検討する必要があるかもしれません。
芦屋市エリアの市場動向
ラリーブの立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／芦屋駅 徒歩4分 阪神本線／芦屋駅 徒歩8分 阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラリーブに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ラリーブの売却相場はいくらですか？
ラリーブの売却相場は、JR東海道本線／芦屋駅 徒歩4分 阪神本線／芦屋駅 徒歩8分 阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラリーブは築37年ですが売れますか？
ラリーブは築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。