藤和シティホームズ芦屋駅前
藤和シティホームズ芦屋駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 74〜80m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 74〜80m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 74〜80m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 74〜80m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 74〜80m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
単身(投資目的)
2日前賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
3日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
上記以外にも藤和シティホームズ芦屋駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和シティホームズ芦屋駅前の過去の取引実績
直近価格
7,016万円
平均価格
5,351万円
最高値
9,646万円
最安値
3,780万円
藤和シティホームズ芦屋駅前の売却査定履歴です。直近価格は7,016万円、平均価格は5,351万円、最高値は9,646万円です。
4,700万円
2014年2月
4,480万円
2014年9月
5,680万円
2015年2月
5,982万円
2015年2月
3,780万円
2016年8月
4,150万円
2016年8月
3,980万円
2016年11月
4,053万円
2016年11月
4,122万円
2016年11月
5,180万円
2017年9月
4,729万円
2017年9月
4,980万円
2018年7月
4,802万円
2018年7月
4,980万円
2019年1月
5,178万円
2019年1月
4,880万円
2019年4月
4,724万円
2019年4月
4,980万円
2020年2月
4,990万円
2020年2月
9,280万円
2023年11月
9,646万円
2023年11月
6,780万円
2024年9月
7,016万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR芦屋駅まで徒歩2分は本当に便利。新快速も停まるので、神戸にも大阪にもアクセス抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅前なので生活利便性も高いです。山手小学校区というのも子育て世代には魅力だと思います。緑も多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 駅周辺は賑やかですが、少し離れると道が狭い場所もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などに古さを感じる場面もあります。セキュリティ面は特に問題ないですが、最新の設備ではありません。
駅近の利便性と、芦屋らしい落ち着いた住環境を両立できるマンションです。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。共用部は少し古さを感じますが、部屋の広さや立地を考えれば満足度は高いです。子育てにも、単身・DINKSにもおすすめです。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリーでもゆったり過ごせました。バルコニーも広くて良かったです。間取りは不明ですが、当時の標準的な広さでした。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新ではありませんでした。リフォーム済みでしたが、やはり新築には敵いません。
良い点: 駅まで本当に近くて、毎日の通勤・通学が楽でした。駅ビルには様々な店舗が入っていて便利でした。
気になる点: 駅前なので、時間帯によっては車の往来や人の声が気になることもありました。
良い点: 芦屋という土地柄、上品で落ち着いた雰囲気は良かったです。小学校も近く、子どもの通学も安心でした。静かで住みやすい環境でした。
気になる点: スーパーは駅前以外にもう少しあると便利だと感じていました。車がないと少し不便な面もありました。
駅近で大変便利な立地でした。芦屋というブランド力もあり、住環境はとても良かったです。ただし、築年数が経っているため、建物の設備や内装には古さを感じました。リフォームの有無で評価は変わるかもしれませんが、総戸数が少ないため、コミュニティの雰囲気も独特でした。利便性重視なら良い物件だと思います。
芦屋市エリアの市場動向
藤和シティホームズ芦屋駅前の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/芦屋駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和シティホームズ芦屋駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
藤和シティホームズ芦屋駅前の売却相場はいくらですか?
藤和シティホームズ芦屋駅前の売却相場は、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和シティホームズ芦屋駅前は築28年ですが売れますか?
藤和シティホームズ芦屋駅前は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
