芦屋川ウエストアーバンライフ
芦屋川ウエストアーバンライフをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜100m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜103m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | 精道小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、阪神本線/芦屋駅 徒歩3分 JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 74.81〜81m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 74.81〜81m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども3人
3日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
7日前精道小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、阪神本線/芦屋駅 徒歩3分 JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも芦屋川ウエストアーバンライフの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
芦屋川ウエストアーバンライフの過去の取引実績
直近価格
5,745万円
平均価格
5,941万円
最高値
8,737万円
最安値
4,880万円
芦屋川ウエストアーバンライフの売却査定履歴です。直近価格は5,745万円、平均価格は5,941万円、最高値は8,737万円です。
6,480万円
2013年11月
6,480万円
2014年9月
5,380万円
2014年9月
4,880万円
2015年6月
5,275万円
2015年6月
6,500万円
2015年7月
6,186万円
2015年7月
5,290万円
2015年9月
6,097万円
2015年9月
4,880万円
2016年3月
5,056万円
2016年3月
7,800万円
2017年12月
8,737万円
2017年12月
6,280万円
2018年5月
6,758万円
2018年5月
5,500万円
2020年12月
5,745万円
2020年12月
5,500万円
2021年3月
5,807万円
2021年3月
5,500万円
2021年6月
5,834万円
2021年6月
5,500万円
2021年10月
5,807万円
2021年10月
5,500万円
2021年12月
5,745万円
2021年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神芦屋駅まで徒歩3分と非常に便利です。梅田や神戸方面へのアクセスが良く、毎日の通勤・通学に助かっています。JR芦屋駅も徒歩圏内なのが嬉しいです。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅周辺にはスーパーや商店街、おしゃれなカフェなども揃っていて生活しやすいです。小学校も近く、子育て環境としても魅力的です。
気になる点: 一部、道が狭い箇所があるのが少し気になります。
良い点: 管理員さんが常駐されているので、何かあった時にすぐに対応してもらえて安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
芦屋川の近くで、静かで落ち着いた環境が気に入っています。駅近の利便性と、緑豊かな住環境のバランスが取れているのが最大の魅力だと思います。築年数は経っていますが、管理状態は良好です。
良い点: エントランス周りは落ち着いた雰囲気で、重厚感があります。植栽の手入れもされており、古さを感じさせない工夫が見られます。
気になる点: 築年数相応の古さは全体的に感じられます。特にエレベーターや廊下などの共用部は、最新のマンションと比べると見劣りするかもしれません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リビングに採光がしっかり入る設計なら快適に過ごせそうです。
気になる点: 具体的な間取りや設備仕様が不明なため、内見で確認が必要です。水回りなどの設備は、築年数を考えるとリフォームが必要になる可能性も考慮しています。
良い点: 芦屋川駅徒歩3分は大きな魅力です。商店街やスーパーも近く、買い物に便利。精道小学校区域というのも、子育てファミリーには安心材料です。
気になる点: JR芦屋駅まで少し距離があるため、新幹線利用時などは少し不便かもしれません。
立地条件は非常に良いと感じました。駅近で生活利便性も高く、住環境も落ち着いています。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第で快適に住める可能性も感じます。価格とのバランスを慎重に見極めたい物件です。
芦屋市エリアの市場動向
芦屋川ウエストアーバンライフの立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/芦屋駅 徒歩3分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
芦屋川ウエストアーバンライフに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
芦屋川ウエストアーバンライフの売却相場はいくらですか?
芦屋川ウエストアーバンライフの売却相場は、阪神本線/芦屋駅 徒歩3分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
芦屋川ウエストアーバンライフは築29年ですが売れますか?
芦屋川ウエストアーバンライフは築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
