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マンション

芦屋川ウエストアーバンライフ

兵庫県芦屋市川西町11-2阪神本線/芦屋駅 徒歩3分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県芦屋市川西町11-2
交通
阪神本線/芦屋駅 徒歩3分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分
築年月
1996年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下2階付5階建
総戸数
41戸
専有面積
74.81m² ~ 150.90m²
管理方式
常駐
土地権利
所有権
敷地面積
2303.8m²
駐車場数
43
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
アーバンライフ
施工会社
竹中工務店
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
精道小学校
中学校区域
精道中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
5769.32m²
建築面積
1376.06m²
設計会社
アーバンスペース設計事務所
所在地(住所)
兵庫県芦屋市川西町11-2

口コミ・レビュー

芦屋在住30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神芦屋駅まで徒歩3分と非常に便利です。梅田や神戸方面へのアクセスが良く、毎日の通勤・通学に助かっています。JR芦屋駅も徒歩圏内なのが嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅周辺にはスーパーや商店街、おしゃれなカフェなども揃っていて生活しやすいです。小学校も近く、子育て環境としても魅力的です。

気になる点: 一部、道が狭い箇所があるのが少し気になります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 管理員さんが常駐されているので、何かあった時にすぐに対応してもらえて安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。

芦屋川の近くで、静かで落ち着いた環境が気に入っています。駅近の利便性と、緑豊かな住環境のバランスが取れているのが最大の魅力だと思います。築年数は経っていますが、管理状態は良好です。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランス周りは落ち着いた雰囲気で、重厚感があります。植栽の手入れもされており、古さを感じさせない工夫が見られます。

気になる点: 築年数相応の古さは全体的に感じられます。特にエレベーターや廊下などの共用部は、最新のマンションと比べると見劣りするかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リビングに採光がしっかり入る設計なら快適に過ごせそうです。

気になる点: 具体的な間取りや設備仕様が不明なため、内見で確認が必要です。水回りなどの設備は、築年数を考えるとリフォームが必要になる可能性も考慮しています。

周辺環境★★★★

良い点: 芦屋川駅徒歩3分は大きな魅力です。商店街やスーパーも近く、買い物に便利。精道小学校区域というのも、子育てファミリーには安心材料です。

気になる点: JR芦屋駅まで少し距離があるため、新幹線利用時などは少し不便かもしれません。

立地条件は非常に良いと感じました。駅近で生活利便性も高く、住環境も落ち着いています。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第で快適に住める可能性も感じます。価格とのバランスを慎重に見極めたい物件です。

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