芦屋フラッツ
芦屋フラッツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 85.03〜91m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 4日前 | 単身 | 85.03〜91m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 5日前 | 単身 | 85.03〜91m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 6日前 | 単身 | 85.03〜91m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 85.03〜91m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
単身
3日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること
単身
4日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること
単身
5日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること
単身
6日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも芦屋フラッツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
芦屋フラッツの過去の取引実績
直近価格
3,819万円
平均価格
5,792万円
最高値
9,250万円
最安値
2,550万円
芦屋フラッツの売却査定履歴です。直近価格は3,819万円、平均価格は5,792万円、最高値は9,250万円です。
2,550万円
2013年6月
2,880万円
2014年4月
8,950万円
2016年11月
9,250万円
2016年11月
8,750万円
2017年1月
9,147万円
2017年1月
8,550万円
2017年3月
9,043万円
2017年3月
8,280万円
2017年5月
8,586万円
2017年5月
6,980万円
2017年8月
8,312万円
2017年8月
6,480万円
2017年10月
8,042万円
2017年10月
6,180万円
2017年11月
7,806万円
2017年11月
5,980万円
2018年3月
6,904万円
2018年3月
5,880万円
2018年7月
6,451万円
2018年7月
5,880万円
2018年9月
6,269万円
2018年9月
5,880万円
2018年10月
6,335万円
2018年10月
6,112万円
2018年10月
3,580万円
2019年9月
2,915万円
2019年9月
3,580万円
2021年1月
3,572万円
2021年1月
3,380万円
2023年7月
3,279万円
2023年7月
3,580万円
2024年1月
3,497万円
2024年1月
3,330万円
2024年3月
3,423万円
2024年3月
4,480万円
2024年6月
3,696万円
2024年6月
4,280万円
2024年8月
3,819万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑豊かで落ち着いた環境が魅力です。公園やスーパーも近く、子育てしやすい立地だと感じています。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部のデザインはやや古さを感じます。
良い点: 打出駅まで徒歩7分と、普段使いには便利です。JR芦屋駅も徒歩圏内なので、新幹線利用時も助かります。
気になる点: どちらの駅も、もう少し遅くまで利用できるとさらに便利だと感じます。
芦屋フラッツは、静かで緑豊かな環境が気に入っており、家族で快適に暮らしています。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、不便は感じていません。周辺の教育環境も良く、子育て世代におすすめできるマンションです。
良い点: RC造でしっかりした建物です。エントランス周りは比較的綺麗に保たれていました。
気になる点: 地下駐車場はやや暗く、車の出し入れに少し気を使いました。エレベーターが1基しかなく、混雑時は待つこともありました。
良い点: 専有面積が広めで、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分あったと思います。
気になる点: 水回りの設備は、やはり築年数相応で、最新のものと比べると見劣りする部分がありました。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 芦屋の落ち着いた雰囲気が好きでした。岩園小学校も近く、通学には安心感がありました。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変でした。
芦屋フラッツでの生活は、静かで住みやすい環境でした。建物の古さは否めませんが、日勤管理で共用部は清潔に保たれていました。広めの部屋でゆったり過ごせるのは良かったです。利便性よりも落ち着きを重視する方には良いかもしれません。
芦屋市エリアの市場動向
芦屋フラッツの立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/打出駅 徒歩7分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
芦屋フラッツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
芦屋フラッツの売却相場はいくらですか?
芦屋フラッツの売却相場は、阪神本線/打出駅 徒歩7分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
芦屋フラッツは築42年ですが売れますか?
芦屋フラッツは築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
