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マンション

グランドムール芦屋打出小槌

兵庫県芦屋市打出小槌町10-14阪神本線/打出駅 徒歩7分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩11分
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グランドムール芦屋打出小槌をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

2日前
121.38〜124m2

オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること

定年前の住み替え検討

5日前
121.38〜124m2

駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること

子育て世帯

1週間前
121.38〜124m2

落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども3人

1週間前
121.38〜124m2

室内の状態が整っていること、阪神本線/打出駅 徒歩7分 JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線

上記以外にもグランドムール芦屋打出小槌の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県芦屋市打出小槌町10-14
交通
阪神本線/打出駅 徒歩7分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩11分
築年月
1987年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
6戸
専有面積
121.38m² ~ 129.99m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
450.56m²
分譲会社
大倉建設
施工会社
竹中工務店
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
宮川小学校
中学校区域
精道中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
兵庫県芦屋市打出小槌町10-14
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売却査定履歴

グランドムール芦屋打出小槌の過去の取引実績

直近価格

4,929万円

平均価格

4,390万円

最高値

4,929万円

最安値

3,950万円

上昇傾向(前回比 +249万円

グランドムール芦屋打出小槌の売却査定履歴です。直近価格は4,929万円、平均価格は4,390万円、最高値は4,929万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県芦屋市打出小槌町10-14

口コミ・レビュー

芦屋在住40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神打出駅まで徒歩7分と近く、梅田や神戸方面へのアクセスが良い。JR芦屋駅も徒歩圏内で、新快速も利用できるため、移動の選択肢が多いのが便利。

気になる点: JR芦屋駅までは少し歩くので、荷物が多い時は少し大変。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、緑も多く落ち着いた雰囲気。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じている。スーパーや商店街も程よくあり、生活に必要なものは揃う。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 低層マンションで、周囲の景観に馴染んでいる。エントランスはシンプルだが、清掃は行き届いている印象。

気になる点: 築年数が経っているため、共有部分のデザインはやや古さを感じる。

築年数は経っていますが、芦屋の閑静な住宅街での暮らしを考えると、このマンションは良い選択肢だと思います。駅へのアクセスも悪くなく、子育て環境としても満足しています。共用部の古さは否めませんが、日勤管理で清潔に保たれているので、大きな不満はありません。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りだった。リビングは開放感があり、家族で過ごすのに快適だった。床暖房もあり、冬場は暖かく過ごせた。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じた。リフォームは必要かもしれない。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員の方がしっかり対応してくれた。オートロックはないが、戸数が少ないためか、特に不安を感じることはなかった。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 打出駅まで歩いて7分程度で、通勤や買い物に便利でした。JR芦屋駅も使えたので、新幹線に乗る際も助かりました。

気になる点: 冬場にJR芦屋駅まで歩くのは少し遠く感じた。

6戸しかない小規模マンションで、ご近所付き合いは比較的良好でした。部屋は広々としていて、芦屋らしいゆったりとした生活が送れます。ただ、築年数による設備面の古さは否めず、リフォームを検討されている方には少し手間がかかるかもしれません。静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。

芦屋市エリアの市場動向

グランドムール芦屋打出小槌の立地価値

芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/打出駅 徒歩7分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

グランドムール芦屋打出小槌に関するよくある質問

グランドムール芦屋打出小槌の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、芦屋市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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全国964店舗
累計1,500組成約
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よくある質問

グランドムール芦屋打出小槌の売却相場はいくらですか?

グランドムール芦屋打出小槌の売却相場は、阪神本線/打出駅 徒歩7分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

グランドムール芦屋打出小槌は築38年ですが売れますか?

グランドムール芦屋打出小槌は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

芦屋市エリアのマンション市場の動向は?

芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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