藤和芦屋川ホームズ
藤和芦屋川ホームズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 68〜80m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 68〜80m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 68〜80m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 68〜80m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 67.32〜73m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩3分 JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと |
子育て世帯
3日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
4日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
5日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
6日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
7日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩3分 JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと
上記以外にも藤和芦屋川ホームズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和芦屋川ホームズの過去の取引実績
直近価格
3,742万円
平均価格
3,612万円
最高値
4,422万円
最安値
2,690万円
藤和芦屋川ホームズの売却査定履歴です。直近価格は3,742万円、平均価格は3,612万円、最高値は4,422万円です。
3,290万円
2013年6月
4,230万円
2015年7月
4,422万円
2015年7月
3,980万円
2015年9月
4,164万円
2015年9月
3,880万円
2015年11月
4,112万円
2015年11月
3,980万円
2016年2月
4,190万円
2016年2月
3,850万円
2016年3月
3,960万円
2016年3月
3,780万円
2016年4月
3,861万円
2016年4月
3,700万円
2016年7月
3,921万円
2016年7月
3,600万円
2016年9月
3,535万円
2016年9月
3,598万円
2016年9月
3,450万円
2016年11月
3,662万円
2016年11月
3,650万円
2016年12月
3,846万円
2016年12月
3,450万円
2016年12月
3,649万円
2016年12月
3,380万円
2017年1月
3,508万円
2017年1月
3,356万円
2017年1月
3,280万円
2017年3月
3,484万円
2017年3月
3,180万円
2017年4月
3,418万円
2017年4月
3,180万円
2017年6月
3,279万円
2017年6月
2,890万円
2018年1月
3,013万円
2018年1月
2,690万円
2018年8月
2,909万円
2018年8月
3,780万円
2025年2月
3,742万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急芦屋川駅まで徒歩3分と非常に便利。梅田や三宮へのアクセスも良く、通勤や買い物に助かります。JR芦屋駅も徒歩圏内なのが良い。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。山手小学校も近く、子育て環境としては申し分ありません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあります。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性一人での帰宅時は少し不安を感じることもあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックはありませんが、エントランスはしっかり管理されている印象です。
気になる点: 築年数が経っているので、最新のセキュリティ設備ではありません。
芦屋川駅徒歩3分という立地は最大の魅力です。静かで緑豊かな環境も気に入っています。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。リビングも広々としていて、リモートワークにも適していました。収納スペースも十分です。
気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 落ち着いた雰囲気の外観で、周囲の景観に馴染んでいます。エントランス周りも綺麗に保たれていました。
気になる点: 地下駐車場は入口が少し狭く、運転に慣れていないと少し気を使うかもしれません。
良い点: 芦屋川沿いの散歩コースは非常に気持ちが良いです。おしゃれなカフェやパン屋さんも近く、休日の楽しみになります。
気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車移動は少し大変でした。
利便性と住環境のバランスが良いマンションでした。特に駅近でありながら静かな立地は魅力的です。ただし、築年数なりの設備面は覚悟が必要かもしれません。それでも、芦屋での生活を始めるには良い選択肢だと思います。
芦屋市エリアの市場動向
藤和芦屋川ホームズの立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩3分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和芦屋川ホームズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
藤和芦屋川ホームズの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
藤和芦屋川ホームズの売却相場はいくらですか?
藤和芦屋川ホームズの売却相場は、阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩3分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和芦屋川ホームズは築31年ですが売れますか?
藤和芦屋川ホームズは築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
