マンションベルビュー
マンションベルビューをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
共働き夫婦
4日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
7日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもマンションベルビューの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
マンションベルビューの過去の取引実績
直近価格
2,774万円
平均価格
2,627万円
最高値
2,774万円
最安値
2,480万円
マンションベルビューの売却査定履歴です。直近価格は2,774万円、平均価格は2,627万円、最高値は2,774万円です。
2,480万円
2019年8月
2,774万円
2019年8月
2,480万円
2020年2月
2,774万円
2020年2月
2,480万円
2020年8月
2,774万円
2020年8月
2,480万円
2021年2月
2,774万円
2021年2月
2,480万円
2021年8月
2,774万円
2021年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。山手小学校も近く、子育て環境としては最適だと感じています。高級住宅街ならではの静けさがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、手入れはされており、趣のある外観です。戸数が少ないため、共用部が充実しているわけではありませんが、静かに過ごせます。
気になる点: エントランスは少し古さを感じます。エレベーターはありません。
良い点: 阪急芦屋川駅まで徒歩11分と、許容範囲内です。通勤でJRを使う場合は少し遠く感じますが、普段使いには問題ない距離感です。
気になる点: 駅までもう少し近いと便利だと感じます。特に荷物が多い時や雨の日は少し大変です。
築年数は古いですが、芦屋の閑静な住宅街に住むという夢を叶えてくれたマンションです。子育て環境も良く、日々穏やかに過ごせています。共用部はシンプルですが、住民同士の距離感も程よく、快適な生活を送っています。
良い点: 阪急芦屋川駅まで徒歩11分は、慣れれば気になりません。梅田方面へのアクセスは良好です。JR芦屋駅も徒歩圏内なので、選択肢があるのは良い点です。
気になる点: 徒歩分数がやや長めなので、朝のラッシュ時は少し焦ります。バス便はあまり多くありません。
良い点: 戸数が少ないこともあり、管理は比較的しっかりしている印象です。オートロックはありませんが、静かな環境なので特に不安は感じていません。
気になる点: オートロックがないのは、セキュリティ面で少し気になるかもしれません。
良い点: 部屋によってはリノベーションされている場合もあります。広さは不明ですが、古い物件なので、設備面では最新のものはありません。
気になる点: 水回りの設備は、さすがに築年数を感じさせます。最新の設備を求める方には不向きかもしれません。
芦屋の静かな環境と、都心へのアクセスのバランスが良い物件だと思います。築年数は古いですが、立地は魅力。専有面積や間取りは不明ですが、価格帯によっては検討の価値あり。日々の通勤には少し歩きますが、落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。
芦屋市エリアの市場動向
マンションベルビューの立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩11分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩21分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
マンションベルビューに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
マンションベルビューの無料売却査定
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よくある質問
マンションベルビューの売却相場はいくらですか?
マンションベルビューの売却相場は、阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩11分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩21分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
マンションベルビューは築52年ですが売れますか?
マンションベルビューは築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
