グランドムール芦屋親王塚
グランドムール芦屋親王塚をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 62.71〜69m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜97m2 | 岩園小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 62.71〜69m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜97.76m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 62.71〜69m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
実家近居を希望する夫婦
3日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
5日前岩園小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
上記以外にもグランドムール芦屋親王塚の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドムール芦屋親王塚の過去の取引実績
直近価格
3,720万円
平均価格
3,335万円
最高値
4,086万円
最安値
2,080万円
グランドムール芦屋親王塚の売却査定履歴です。直近価格は3,720万円、平均価格は3,335万円、最高値は4,086万円です。
2,080万円
2014年3月
3,480万円
2014年9月
3,250万円
2014年10月
3,880万円
2014年12月
4,086万円
2014年12月
3,780万円
2015年4月
4,086万円
2015年4月
3,590万円
2015年6月
4,025万円
2015年6月
3,390万円
2015年11月
3,872万円
2015年11月
3,849万円
2015年11月
3,480万円
2016年8月
3,783万円
2016年8月
3,480万円
2016年12月
3,753万円
2016年12月
3,380万円
2017年1月
3,706万円
2017年1月
3,280万円
2017年1月
3,686万円
2017年1月
3,290万円
2017年2月
3,621万円
2017年2月
3,669万円
2017年2月
3,190万円
2017年5月
3,638万円
2017年5月
2,680万円
2017年9月
3,245万円
2017年9月
3,150万円
2017年9月
3,568万円
2017年9月
3,190万円
2017年11月
3,585万円
2017年11月
2,580万円
2017年11月
3,183万円
2017年11月
2,380万円
2018年5月
2,977万円
2018年5月
2,080万円
2019年5月
2,087万円
2019年5月
2,998万円
2019年11月
2,417万円
2019年11月
3,580万円
2022年4月
3,720万円
2022年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く、落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て環境としても恵まれています。芦屋川も近く、散歩に最適です。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩くので、まとめ買いは車があると便利です。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。
気になる点: 共用部の設備は最新のものではなく、少し古さを感じさせます。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく、不審者を見かけたことはありません。周辺の治安も良いと感じています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。モニター付きインターホンがあれば安心感が増します。
芦屋の落ち着いた住環境を求めている方には良い物件だと思います。駅からは少し歩きますが、静かな暮らしを重視するならおすすめです。築年数なりの設備ではありますが、総じて満足しています。
良い点: JR芦屋駅まで徒歩12分は許容範囲内です。駅周辺には商業施設や飲食店も多く、生活利便性は悪くないと感じました。
気になる点: 夏場や雨天時などは、もう少し駅に近いと嬉しいと感じます。ベビーカーでの移動も考慮すると、少し大変かもしれません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。リフォーム済みの部屋であれば、新築に近い快適さも期待できます。
気になる点: 間取りの選択肢が限られている可能性があり、希望通りの部屋が見つかるか懸念があります。設備は古いものが多い印象です。
良い点: 岩園小学校区域という点や、閑静な住宅街である点は魅力的です。子どもの通学や、静かな環境での生活を考えるとプラスポイントです。
気になる点: 坂道が多いエリアなので、体力に自信がない方や高齢者には少し負担かもしれません。最寄りのスーパーまで距離があるのは少し気になります。
芦屋の閑静な住宅街に位置するマンションで、教育環境を重視するファミリー層には魅力的な立地です。築年数は経っていますが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。駅からの距離や、共用部の設備は要検討ポイントです。
芦屋市エリアの市場動向
グランドムール芦屋親王塚の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドムール芦屋親王塚に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドムール芦屋親王塚の売却相場はいくらですか?
グランドムール芦屋親王塚の売却相場は、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドムール芦屋親王塚は築39年ですが売れますか?
グランドムール芦屋親王塚は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
