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マンション

ベルアージュ蘆丘

兵庫県芦屋市朝日ケ丘町40-14阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩29分 JR東海道本線/芦屋駅 バス11分 阪急神戸本線/芦屋川駅 バス14分 芦屋病院前バス停 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町40-14
交通
阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩29分 JR東海道本線/芦屋駅 バス11分 阪急神戸本線/芦屋川駅 バス14分 芦屋病院前バス停 徒歩1分
築年月
1999年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
42戸
専有面積
80.21m² ~ 139.44m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
2599.98m²
駐車場数
41
建ぺい率
40%
容積率
200%
分譲会社
カネボウ不動産白水化学工業アイアンドエフ・ビルディング
施工会社
三井建設
管理会社
南海ビルサービス
小学校区域
市立朝日ケ丘小学校
中学校区域
山手中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●最寄りバス停より徒歩1分
延床面積
5382.91m²
建築面積
1031.02m²
設計会社
D&D建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町40-14

口コミ・レビュー

芦屋暮らし歴5年さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気。休日には近くの公園でリフレッシュできます。子育て環境としても申し分ありません。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネック。バス便はありますが、本数が限られる時間帯も。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、来客にも安心感があります。

気になる点: エレベーターが1基なので、朝などは少し待つことがあります。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に対応してくれます。セキュリティ面も安心感があり、女性の一人暮らしでも心配ありません。

芦屋の落ち着いた環境を重視する方にはおすすめです。駅からの距離はありますが、それを補って余りある静かな暮らしが送れます。物件自体も管理が行き届いており、長く住むには良いマンションだと思います。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年04月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR芦屋駅と阪急芦屋川駅の両方を利用できるのは便利。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物には困りません。

気になる点: 徒歩でのアクセスは少し遠く感じます。特に荷物が多い時や雨の日はバス利用が必須になるでしょう。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りの部屋が多い印象。日当たりも良く、明るいリビングで快適に過ごせそうです。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新のものにリフォームされているか確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 市立朝日ケ丘小学校の学区であり、教育環境も整っています。周辺は静かで、公園なども多く子育てしやすい環境です。

広々としたお部屋と落ち着いた住環境が魅力的なマンションです。駅からの距離はありますが、それを許容できれば、芦屋でのファミリーライフを満喫できる物件だと思います。リフォーム状況などをしっかり確認して検討したいです。

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