ロイヤルアーク芦屋
ロイヤルアーク芦屋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 73.62〜80m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 73.62〜80m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 73.62〜80m2 | 室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 73.62〜80m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 73.62〜80m2 | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境 |
父＋子ども1人
2日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
父＋子ども1人
4日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
6日前室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境
母＋子ども1人
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境
上記以外にもロイヤルアーク芦屋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルアーク芦屋の過去の取引実績
直近価格
3,962万円
平均価格
3,486万円
最高値
4,980万円
最安値
2,500万円
ロイヤルアーク芦屋の売却査定履歴です。直近価格は3,962万円、平均価格は3,486万円、最高値は4,980万円です。
3,480万円
2013年6月
3,380万円
2014年3月
3,330万円
2014年5月
3,280万円
2014年9月
3,180万円
2015年11月
3,164万円
2015年11月
2,980万円
2016年8月
3,163万円
2016年8月
3,480万円
2016年9月
3,429万円
2016年9月
2,970万円
2017年9月
2,914万円
2017年9月
2,980万円
2018年4月
2,903万円
2018年4月
3,080万円
2018年10月
2,835万円
2018年10月
3,680万円
2018年12月
3,661万円
2018年12月
3,980万円
2019年1月
3,370万円
2019年1月
4,280万円
2019年7月
4,239万円
2019年7月
2,980万円
2019年8月
3,112万円
2019年8月
3,480万円
2019年9月
3,355万円
2019年9月
2,980万円
2019年9月
2,806万円
2019年9月
3,090万円
2019年10月
3,293万円
2019年10月
3,280万円
2020年1月
3,262万円
2020年1月
2,980万円
2020年1月
3,176万円
2020年1月
3,180万円
2020年1月
2,951万円
2020年1月
3,256万円
2020年1月
3,280万円
2021年1月
3,227万円
2021年1月
3,480万円
2021年4月
3,083万円
2021年4月
2,980万円
2022年3月
2,828万円
2022年3月
4,180万円
2022年5月
3,811万円
2022年5月
3,880万円
2022年6月
3,503万円
2022年6月
3,380万円
2022年9月
3,207万円
2022年9月
3,480万円
2023年1月
3,453万円
2023年1月
2,500万円
2023年2月
2,964万円
2023年2月
3,380万円
2023年3月
3,598万円
2023年3月
3,680万円
2023年6月
3,140万円
2023年6月
3,680万円
2023年7月
3,442万円
2023年7月
4,098万円
2023年10月
3,437万円
2023年10月
3,480万円
2023年10月
3,485万円
2023年10月
3,480万円
2023年12月
3,246万円
2023年12月
3,530万円
2023年12月
3,593万円
2023年12月
3,280万円
2024年1月
3,528万円
2024年1月
3,100万円
2024年1月
3,281万円
2024年1月
3,480万円
2024年4月
3,174万円
2024年4月
3,703万円
2024年4月
2,980万円
2024年5月
3,388万円
2024年5月
2,980万円
2024年9月
3,196万円
2024年9月
4,980万円
2024年9月
4,009万円
2024年9月
4,180万円
2024年12月
3,523万円
2024年12月
4,080万円
2025年1月
3,503万円
2025年1月
3,980万円
2025年2月
3,831万円
2025年2月
4,680万円
2025年3月
4,253万円
2025年3月
3,880万円
2025年4月
4,022万円
2025年4月
4,099万円
2025年7月
4,105万円
2025年7月
4,580万円
2025年7月
4,629万円
2025年7月
3,999万円
2025年7月
4,092万円
2025年7月
3,680万円
2025年9月
3,962万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑が多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩17分と少し距離があります。自転車があると便利かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているので安心感があります。セキュリティ面も特に問題ないです。
芦屋の落ち着いた環境と、日勤管理による安心感が魅力のマンションです。駅からの距離は少しありますが、静かな暮らしを求める方にはおすすめです。周辺には公園も多く、子育て世代にも良いと思います。
良い点: 芦屋駅、芦屋川駅のどちらも利用可能で、選択肢があるのは良い点です。バス便もあるので、雨の日なども助かります。
気になる点: 徒歩だとどちらの駅も15分以上かかるため、通勤・通学には少し不便さを感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が73m²台からと広めなので、ゆったりと暮らせそうです。間取りの選択肢が不明なのが残念です。
気になる点: 築年数が25年以上経っているので、水回りなどの設備はリフォームされているか確認が必要です。
良い点: 閑静な住宅地で、自然も豊か。落ち着いた雰囲気は芦屋ならではで魅力的です。朝日ヶ丘小学校区も評価できます。
気になる点: 周辺に商業施設は少なめなので、買い物は車や電車を利用する必要がありそうです。
芦屋の閑静な環境は非常に魅力的ですが、駅からの距離がネックに感じます。築年数も考慮すると、リフォーム状況などをしっかり確認して検討する必要がありそうです。子育て環境としては良い物件だと感じました。
芦屋市エリアの市場動向
ロイヤルアーク芦屋の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／芦屋駅 徒歩17分 阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩18分 JR東海道本線／芦屋駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルアーク芦屋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロイヤルアーク芦屋の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロイヤルアーク芦屋の売却相場はいくらですか？
ロイヤルアーク芦屋の売却相場は、JR東海道本線／芦屋駅 徒歩17分 阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩18分 JR東海道本線／芦屋駅 バス12分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルアーク芦屋は築31年ですが売れますか？
ロイヤルアーク芦屋は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。