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マンション

ライフコート山芦屋

兵庫県芦屋市山芦屋町14-13阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩13分
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ライフコート山芦屋をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

3日前

移動の負担が少ない立地、阪急神戸本線/芦屋川駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること

夫婦+子ども2人

4日前

室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境

夫婦+子ども3人

5日前

室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境

新婚夫婦

1週間前

移動の負担が少ない立地、阪急神戸本線/芦屋川駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること

夫婦+子ども3人

1週間前

室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境

上記以外にもライフコート山芦屋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県芦屋市山芦屋町14-13
交通
阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩13分
築年月
1997年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
6戸
管理方式
巡回
土地権利
定期借地権

詳細情報

分譲会社
近鉄不動産
施工会社
フジタ
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
山手小学校
中学校区域
山手中学校
所在地(住所)
兵庫県芦屋市山芦屋町14-13
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売却査定履歴

ライフコート山芦屋の過去の取引実績

直近価格

2,050万円

平均価格

2,261万円

最高値

2,668万円

最安値

1,900万円

上昇傾向(前回比 +150万円

ライフコート山芦屋の売却査定履歴です。直近価格は2,050万円、平均価格は2,261万円、最高値は2,668万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県芦屋市山芦屋町14-13

口コミ・レビュー

芦屋在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 静かで緑豊かな環境が魅力です。山芦屋という名前の通り、閑静な住宅街にあり、毎日の散歩が気持ち良いです。小学校も近く、子育てしやすい環境でした。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部分は比較的に清潔に保たれています。住民同士の顔も見える小規模なマンションなので、連帯感もあります。

気になる点: 築年数が経過しているので、共用部の設備は最新ではありません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 芦屋川駅まで徒歩13分は、日によっては少し遠く感じることもありますが、慣れれば問題ありません。駅周辺にはスーパーや商店もあり、便利です。

気になる点: 夏場や雨の日は少し大変に感じるかもしれません。

静かな環境と落ち着いた雰囲気を重視する方には非常におすすめです。小規模なコミュニティなので、住民同士の繋がりも感じられます。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。

検討者30代ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 低層で落ち着いた雰囲気の外観です。総戸数が少ないため、静かに暮らせそうな印象を受けました。建物の周囲には緑も多く、自然を感じられます。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 高級住宅街としてのイメージ通り、閑静で治安の良いエリアだと感じました。坂道はありますが、散歩には良い環境です。山手小学校区も魅力の一つです。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があります。コンビニなどは少し歩く必要があります。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 間取りや専有面積の情報が少ないのが残念ですが、この築年数だと、水回りなどはリフォームされているか確認が必要でしょう。

気になる点: 詳細な情報が少ないため、内見でしっかり確認する必要があります。最新の設備は期待できないかもしれません。

芦屋の閑静な住宅街で、静かに暮らしたいファミリーには良い選択肢かもしれません。ただ、築年数や駅からの距離、専有部の設備など、確認すべき点は多いです。小規模マンションならではの良さもありますが、ライフスタイルに合うか検討が必要です。

芦屋市エリアの市場動向

ライフコート山芦屋の立地価値

芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ライフコート山芦屋に関するよくある質問

ライフコート山芦屋の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、芦屋市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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よくある質問

ライフコート山芦屋の売却相場はいくらですか?

ライフコート山芦屋の売却相場は、阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ライフコート山芦屋は築29年ですが売れますか?

ライフコート山芦屋は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

芦屋市エリアのマンション市場の動向は?

芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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