芦屋楠町アーバンライフ
芦屋楠町アーバンライフをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども1人 | 57.1〜64m2 | 収納がしっかり確保されていること、岩園小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 59〜71m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 57.1〜64m2 | 阪神本線／打出駅 徒歩7分 JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 岩園小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 岩園小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども1人
1日前収納がしっかり確保されていること、岩園小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
シニア夫婦（住み替え）
4日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
5日前阪神本線／打出駅 徒歩7分 JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
1週間前岩園小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
1週間前岩園小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
上記以外にも芦屋楠町アーバンライフの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
芦屋楠町アーバンライフの過去の取引実績
直近価格
2,667万円
平均価格
2,489万円
最高値
3,250万円
最安値
1,480万円
芦屋楠町アーバンライフの売却査定履歴です。直近価格は2,667万円、平均価格は2,489万円、最高値は3,250万円です。
2,200万円
2013年10月
2,870万円
2015年12月
2,892万円
2015年12月
1,480万円
2015年12月
1,600万円
2015年12月
2,870万円
2016年11月
2,717万円
2016年11月
3,250万円
2017年4月
2,780万円
2017年4月
2,680万円
2019年6月
2,663万円
2019年6月
2,630万円
2019年9月
2,638万円
2019年9月
2,480万円
2019年10月
2,733万円
2019年10月
2,290万円
2019年10月
2,627万円
2019年10月
2,598万円
2019年10月
2,604万円
2019年10月
2,290万円
2019年12月
2,364万円
2019年12月
2,498万円
2020年2月
2,515万円
2020年2月
2,180万円
2020年2月
2,470万円
2020年2月
2,311万円
2020年2月
2,498万円
2020年3月
2,471万円
2020年3月
2,480万円
2020年3月
2,422万円
2020年3月
1,990万円
2020年6月
2,356万円
2020年6月
1,980万円
2020年9月
2,368万円
2020年9月
3,200万円
2021年1月
2,233万円
2021年1月
1,950万円
2021年2月
2,392万円
2021年2月
2,980万円
2021年4月
1,833万円
2021年4月
2,780万円
2025年7月
2,701万円
2025年7月
2,680万円
2026年1月
2,701万円
2026年1月
2,580万円
2026年1月
2,667万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑豊かで落ち着いた環境が魅力です。公園も近く、子育てしやすい雰囲気があります。小学校も徒歩圏内で安心です。
良い点: 打出駅まで徒歩7分と近く、阪神電車で神戸や大阪へのアクセスが良いです。JR芦屋駅も徒歩圏内なのが便利。
気になる点: バス便が少ないため、駅までの移動は徒歩が中心になります。
良い点: 築年数は経っていますが、手入れされている様子は伺えます。低層で落ち着いた佇まいです。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせます。エレベーターはありません。
芦屋の静かで上品な雰囲気を味わえるマンションです。子育て世代にも、落ち着いた暮らしを求める方にもおすすめです。築年数は経っていますが、立地の良さと環境の良さで満足しています。
良い点: 広めの間取りの部屋だったので、ゆったりと過ごせました。採光も良く、明るい部屋でした。
気になる点: 水回りの設備などは、やはり年季が入っている感じがしました。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 巡回管理ですが、特に不便を感じることはありませんでした。近隣住民の方々も落ち着いた方が多かったです。
気になる点: オートロックなどはなく、セキュリティ面はややシンプルです。
良い点: 高級住宅街の雰囲気が素晴らしく、散歩するだけでも気持ちが良いです。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活はしやすいです。
気になる点: 夜は人通りが少なくなるので、女性一人で歩く際は少し気になるかもしれません。
芦屋の閑静な住宅街に位置する、歴史のあるマンションです。都会の利便性も程よく享受しつつ、ゆったりとした暮らしを送りたい方には適していると思います。建物の古さはありますが、それを上回る魅力があります。
芦屋市エリアの市場動向
芦屋楠町アーバンライフの立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／打出駅 徒歩7分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
芦屋楠町アーバンライフに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
芦屋楠町アーバンライフの売却相場はいくらですか？
芦屋楠町アーバンライフの売却相場は、阪神本線／打出駅 徒歩7分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
芦屋楠町アーバンライフは築49年ですが売れますか？
芦屋楠町アーバンライフは築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。