シャトー大原
シャトー大原をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 54〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 54〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 53〜65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 64〜70.08m2 | 山手小学校に通いやすいこと、JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 55〜67m2 | JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
賃貸からの住み替え夫婦
4日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
新婚夫婦
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前山手小学校に通いやすいこと、JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
共働き夫婦
1週間前JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
上記以外にもシャトー大原の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャトー大原の過去の取引実績
直近価格
2,507万円
平均価格
2,088万円
最高値
2,680万円
最安値
1,130万円
シャトー大原の売却査定履歴です。直近価格は2,507万円、平均価格は2,088万円、最高値は2,680万円です。
2,080万円
2017年11月
2,234万円
2017年11月
1,690万円
2018年2月
2,024万円
2018年2月
2,500万円
2018年5月
2,058万円
2018年5月
1,130万円
2020年8月
1,208万円
2020年8月
2,680万円
2022年4月
2,565万円
2022年4月
2,380万円
2024年7月
2,507万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR芦屋駅まで徒歩5分と非常に便利。快速も止まるので、神戸にも大阪にもアクセス抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。山手小学校区ということもあり、子育て世代にも人気があるようです。緑も多く、散歩するのに気持ちが良いです。
気になる点: 飲食店などは駅周辺に集中しており、マンションから少し歩く必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルながら清潔感があります。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターは1基です。
芦屋駅への近さと、落ち着いた住環境が最大の魅力です。築年数は経っていますが、駅近でこの立地はなかなかありません。巡回管理なので、大規模修繕などはこれからどうなるか少し気になりますが、総じて満足しています。
良い点: 専有面積33.32m²の部屋に住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。キッチンやバスルームは、リフォームされている部屋もあるようで、比較的新しい設備が入っている場合もあります。
気になる点: 築年数相応の設備も多いです。特に水回りは、最新とは言えません。収納スペースはやや少なめです。
良い点: 巡回管理ですが、日中は管理員さんがいらっしゃることもあり、安心感はあります。オートロックはありませんが、共用玄関には鍵がかかっています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。防犯カメラは設置されています。
良い点: JR芦屋駅まで徒歩5分は本当に便利。毎日の通勤が楽です。駅ビルにはスーパーやデパートもあり、仕事帰りに立ち寄れて便利です。
気になる点: 阪急や地下鉄の駅からは少し距離があります。
駅近でこの家賃は、芦屋という土地柄を考えるとコスパは良いと思います。ただ、築年数が経っているため、内装や設備には古さを感じます。リフォーム済みのお部屋なら、もっと快適かもしれません。静かで住みやすいのは良い点です。
芦屋市エリアの市場動向
シャトー大原の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャトー大原に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャトー大原の売却相場はいくらですか?
シャトー大原の売却相場は、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャトー大原は築29年ですが売れますか?
シャトー大原は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
