芦屋松浜ハイツ
芦屋松浜ハイツをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 52.84〜59m2 | セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57〜69m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 54〜66m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 52.84〜59m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
単身
2日前セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
5日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
7日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも芦屋松浜ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
芦屋松浜ハイツの過去の取引実績
直近価格
2,222万円
平均価格
2,116万円
最高値
3,680万円
最安値
1,113万円
芦屋松浜ハイツの売却査定履歴です。直近価格は2,222万円、平均価格は2,116万円、最高値は3,680万円です。
1,730万円
2014年2月
1,480万円
2014年9月
1,480万円
2014年12月
1,372万円
2014年12月
1,200万円
2016年2月
1,337万円
2016年2月
1,850万円
2016年7月
1,407万円
2016年7月
1,730万円
2016年8月
1,415万円
2016年8月
1,481万円
2016年8月
1,980万円
2016年9月
1,679万円
2016年9月
2,780万円
2017年4月
2,659万円
2017年4月
1,580万円
2017年4月
1,689万円
2017年4月
2,650万円
2017年10月
2,616万円
2017年10月
2,480万円
2018年1月
2,601万円
2018年1月
1,880万円
2018年3月
2,272万円
2018年3月
2,380万円
2018年7月
2,434万円
2018年7月
1,830万円
2018年9月
2,142万円
2018年9月
1,690万円
2018年11月
1,928万円
2018年11月
1,770万円
2018年12月
1,915万円
2018年12月
1,770万円
2019年1月
1,883万円
2019年1月
1,580万円
2019年7月
1,274万円
2019年7月
1,770万円
2019年8月
1,747万円
2019年8月
1,480万円
2019年9月
1,298万円
2019年9月
1,480万円
2020年11月
1,189万円
2020年11月
1,480万円
2021年9月
1,417万円
2021年9月
2,380万円
2021年12月
2,012万円
2021年12月
1,280万円
2022年5月
1,113万円
2022年5月
2,200万円
2022年7月
2,278万円
2022年7月
3,180万円
2023年1月
2,654万円
2023年1月
1,330万円
2023年2月
1,749万円
2023年2月
2,480万円
2023年3月
2,260万円
2023年3月
2,308万円
2023年3月
3,680万円
2023年5月
2,709万円
2023年5月
2,899万円
2023年5月
1,935万円
2023年5月
2,480万円
2023年9月
2,527万円
2023年9月
1,580万円
2023年9月
1,614万円
2023年9月
2,280万円
2023年10月
2,566万円
2023年10月
2,705万円
2023年10月
3,490万円
2023年12月
2,613万円
2023年12月
2,080万円
2023年12月
2,326万円
2023年12月
1,480万円
2024年1月
1,385万円
2024年1月
2,399万円
2024年4月
1,783万円
2024年4月
2,280万円
2024年4月
1,768万円
2024年4月
1,980万円
2024年5月
2,519万円
2024年5月
3,490万円
2024年6月
2,735万円
2024年6月
1,480万円
2024年7月
1,706万円
2024年7月
2,198万円
2024年7月
1,817万円
2024年7月
1,849万円
2024年7月
1,901万円
2024年7月
3,380万円
2024年8月
3,042万円
2024年8月
1,980万円
2024年8月
1,815万円
2024年8月
1,980万円
2024年11月
2,757万円
2024年11月
3,050万円
2025年1月
2,923万円
2025年1月
3,490万円
2025年2月
3,003万円
2025年2月
3,150万円
2025年4月
3,015万円
2025年4月
2,600万円
2025年9月
1,982万円
2025年9月
2,280万円
2025年12月
2,222万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神芦屋駅、JR芦屋駅ともに徒歩圏内なのが非常に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤にも休日のお出かけにも助かっています。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。精道小学校区というのも子育て世代には魅力かと思います。
気になる点: スーパーや商店街までは少し歩くので、まとめ買いには車があると便利かもしれません。
良い点: 歴史のある建物ですが、共用部は日勤管理で清掃も行き届いている方だと思います。
気になる点: 築年数が経っているため、エントランスや廊下などはやや古さを感じさせます。最新の設備はありません。
芦屋というブランド力と、2路線利用可能な立地が最大の魅力です。周辺環境も静かで住みやすいですが、築年数なりの設備面は割り切る必要があります。日勤管理なので安心感はあります。
良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ファミリーでもゆったり暮らせるポテンシャルはありました。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや断熱性など、現代の基準からすると見劣りする部分が多かったです。リフォーム済み物件なら別かもしれませんが。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。挨拶もしっかりしてくださる方々でした。
気になる点: オートロックはありませんでした。セキュリティ面を重視するなら、少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 静かで治安も良く、子育てしやすい環境でした。小学校も近く、通学路も安全でした。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し距離があり、日常の買い物は少し不便に感じることがありました。
芦屋でこの価格帯で住めるのは魅力的でした。立地は最高ですが、築年数による設備面の古さは否めません。ファミリーで住むには、リフォームの有無や、ご自身のライフスタイルに合うかどうかが重要になるかと思います。
芦屋市エリアの市場動向
芦屋松浜ハイツの立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／芦屋駅 徒歩8分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
芦屋松浜ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
芦屋松浜ハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
芦屋松浜ハイツの売却相場はいくらですか？
芦屋松浜ハイツの売却相場は、阪神本線／芦屋駅 徒歩8分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1969年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
芦屋松浜ハイツは築57年ですが売れますか？
芦屋松浜ハイツは築57年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。