芦屋パインクレスト
芦屋パインクレストをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 1LDK | 43〜55m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 3LDK | 58〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1LDK | 42.29〜52m2 | 管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 2LDK | 43〜55m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
単身
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
1週間前管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも芦屋パインクレストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
芦屋パインクレストの過去の取引実績
直近価格
2,558万円
平均価格
3,844万円
最高値
6,435万円
最安値
2,055万円
芦屋パインクレストの売却査定履歴です。直近価格は2,558万円、平均価格は3,844万円、最高値は6,435万円です。
3,380万円
2013年10月
4,480万円
2013年12月
3,180万円
2014年1月
2,980万円
2014年3月
3,390万円
2014年3月
3,190万円
2014年5月
4,480万円
2014年6月
4,800万円
2016年3月
4,476万円
2016年3月
2,580万円
2016年8月
2,329万円
2016年8月
3,270万円
2016年12月
3,915万円
2016年12月
4,700万円
2017年11月
5,029万円
2017年11月
2,280万円
2018年10月
2,215万円
2018年10月
3,380万円
2019年1月
3,774万円
2019年1月
2,380万円
2019年11月
2,495万円
2019年11月
2,580万円
2020年3月
2,501万円
2020年3月
2,180万円
2021年10月
2,055万円
2021年10月
3,280万円
2021年11月
2,971万円
2021年11月
4,200万円
2021年12月
5,326万円
2021年12月
5,580万円
2023年11月
6,198万円
2023年11月
5,280万円
2024年1月
5,796万円
2024年1月
2,380万円
2024年2月
2,476万円
2024年2月
4,850万円
2024年2月
5,686万円
2024年2月
4,380万円
2024年4月
4,265万円
2024年4月
3,580万円
2024年11月
3,230万円
2024年11月
6,280万円
2024年11月
6,094万円
2024年11月
3,580万円
2024年12月
3,500万円
2024年12月
6,080万円
2025年1月
6,251万円
2025年1月
5,980万円
2025年1月
6,435万円
2025年1月
2,680万円
2025年6月
2,488万円
2025年6月
3,480万円
2025年10月
3,333万円
2025年10月
3,280万円
2026年1月
2,423万円
2026年1月
3,180万円
2026年2月
2,558万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 打出駅と芦屋駅が徒歩6分と非常に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤や買い物に不便を感じません。バス便も充実しています。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内にあり、生活利便性は高いです。公園も近く、子育て世代にも良い環境。
気になる点: 海風が強い日があり、共用部の植栽の手入れが大変そうな時があります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは常に綺麗に保たれており、高級感があります。日勤管理で安心感があります。
気になる点: エレベーターが複数あるものの、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。
芦屋市の中でも落ち着いたエリアにあり、都心へのアクセスも良好なため、非常に気に入っています。共用部も管理が行き届いており、快適に過ごせています。周辺環境も静かで住みやすいです。
良い点: 広めの間取り（3SLDK）は魅力的で、収納スペースも十分ありそうです。バルコニーからの眺望も期待できます。
気になる点: 築年数が20年以上経つため、水回りなどの内装はリフォームが必要かもしれません。最新の設備とは言えない可能性があります。
良い点: 日勤管理体制で、オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理員さんの対応も丁寧でした。
良い点: 打出浜小学校が学区内なのは子育てファミリーにとって大きなメリットです。駅周辺の商業施設も充実しており、生活しやすい環境だと感じました。
気になる点: 駅から少し距離があるため、夏場や荷物が多い時は少し大変かもしれません。
立地や周辺環境は非常に魅力的で、特に学区を重視する方には良い物件だと思います。建物の共用部も綺麗に管理されています。ただ、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。
芦屋市エリアの市場動向
芦屋パインクレストの立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／打出駅 徒歩6分 阪神本線／芦屋駅 徒歩6分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
芦屋パインクレストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
芦屋パインクレストの売却相場はいくらですか？
芦屋パインクレストの売却相場は、阪神本線／打出駅 徒歩6分 阪神本線／芦屋駅 徒歩6分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
芦屋パインクレストは築27年ですが売れますか？
芦屋パインクレストは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。