コート芦屋朝日ヶ丘4号棟
コート芦屋朝日ヶ丘4号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦(住み替え) | 74.02〜79m2 | 管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 74.02〜79m2 | オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 74.02〜79m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 74.02〜79m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 74.02〜79m2 | 移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
シニア夫婦(住み替え)
1日前管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地
ペットと暮らしたい夫婦
4日前オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
7日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもコート芦屋朝日ヶ丘4号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コート芦屋朝日ヶ丘4号棟の過去の取引実績
直近価格
2,385万円
平均価格
2,632万円
最高値
3,180万円
最安値
2,180万円
コート芦屋朝日ヶ丘4号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,385万円、平均価格は2,632万円、最高値は3,180万円です。
2,580万円
2016年5月
2,495万円
2016年5月
2,580万円
2021年10月
2,485万円
2021年10月
3,180万円
2021年12月
2,600万円
2021年12月
2,580万円
2021年12月
2,579万円
2021年12月
2,680万円
2022年3月
2,625万円
2022年3月
2,390万円
2022年3月
2,561万円
2022年3月
2,480万円
2022年9月
2,497万円
2022年9月
2,898万円
2023年3月
2,504万円
2023年3月
2,698万円
2023年7月
2,518万円
2023年7月
2,610万円
2023年7月
2,598万円
2023年8月
2,562万円
2023年8月
2,780万円
2024年2月
2,695万円
2024年2月
2,480万円
2024年5月
2,598万円
2024年5月
3,080万円
2024年8月
2,668万円
2024年8月
3,080万円
2024年10月
2,737万円
2024年10月
2,880万円
2024年12月
2,817万円
2024年12月
2,680万円
2025年1月
2,774万円
2025年1月
2,480万円
2025年3月
2,724万円
2025年3月
2,280万円
2025年6月
2,626万円
2025年6月
2,180万円
2025年11月
2,385万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境として非常に優れています。近くに公園もあり、子供たちが安全に遊べる場所が多いのが助かります。
気になる点: 最寄りの芦屋駅までバスで10分かかるのが、少し不便に感じる時があります。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できる安心感があります。共用部分も綺麗に保たれており、快適に過ごせています。
良い点: 専有面積が74㎡台からあるので、ファミリーでもゆったりと暮らせる広さがあります。収納も比較的しっかりしています。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームは必要かもしれません。
築年数は経っていますが、芦屋の落ち着いた環境で子育てをするには最適なマンションだと思います。駅からは少し離れますが、バス便も多く、日勤管理なので安心感もあります。お部屋は広めなので、家族でゆったり過ごせます。
良い点: エントランス周りは清潔に保たれており、年数を感じさせない工夫がされています。植栽も綺麗に手入れされています。
気になる点: 建物自体は年季が入っており、外観に新しさは感じられません。エレベーターが古いのは仕方ないですが、もう少し静かだと嬉しいです。
良い点: 静かで緑豊かな環境は素晴らしいです。坂道はありますが、歩くには心地よいです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: JR芦屋駅までのバスが本数少なめなのがネック。特に夜遅くは注意が必要です。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心材料です。オートロックもしっかり機能しています。
芦屋らしい、落ち着いた環境にあるマンションです。静かに暮らしたい方にはぴったりだと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりされており、共用部もきれいに保たれています。駅からのアクセスはバス頼りになりますが、許容範囲内です。
芦屋市エリアの市場動向
コート芦屋朝日ヶ丘4号棟の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/芦屋駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コート芦屋朝日ヶ丘4号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コート芦屋朝日ヶ丘4号棟の売却相場はいくらですか?
コート芦屋朝日ヶ丘4号棟の売却相場は、JR東海道本線/芦屋駅 バス10分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コート芦屋朝日ヶ丘4号棟は築37年ですが売れますか?
コート芦屋朝日ヶ丘4号棟は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
