コスモ芦屋竹園黒住ビル
コスモ芦屋竹園黒住ビルをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 44〜46.62m2 | 日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、芦屋市立精道小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 44〜46.62m2 | 日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、芦屋市立精道小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 44〜46.62m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 44〜46.62m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪神本線/芦屋駅 徒歩6分 JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 44〜46.62m2 | 日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、芦屋市立精道小学校に通いやすいこと |
夫婦+子ども1人
2日前日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、芦屋市立精道小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども1人
4日前日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、芦屋市立精道小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども1人
6日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、阪神本線/芦屋駅 徒歩6分 JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども1人
1週間前日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、芦屋市立精道小学校に通いやすいこと
上記以外にもコスモ芦屋竹園黒住ビルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモ芦屋竹園黒住ビルの過去の取引実績
直近価格
2,113万円
平均価格
1,776万円
最高値
2,380万円
最安値
1,144万円
コスモ芦屋竹園黒住ビルの売却査定履歴です。直近価格は2,113万円、平均価格は1,776万円、最高値は2,380万円です。
1,150万円
2018年2月
1,144万円
2018年2月
1,380万円
2018年4月
1,347万円
2018年4月
1,330万円
2018年12月
1,396万円
2018年12月
1,580万円
2022年2月
1,623万円
2022年2月
2,280万円
2022年6月
1,968万円
2022年6月
1,980万円
2022年8月
1,902万円
2022年8月
2,050万円
2022年8月
2,090万円
2022年9月
2,029万円
2022年9月
2,080万円
2022年10月
2,032万円
2022年10月
1,880万円
2022年11月
2,087万円
2022年11月
2,050万円
2023年1月
1,953万円
2023年1月
1,750万円
2023年7月
1,842万円
2023年7月
1,850万円
2023年10月
1,837万円
2023年10月
1,650万円
2023年12月
1,752万円
2023年12月
1,550万円
2023年12月
1,653万円
2023年12月
1,680万円
2023年12月
1,597万円
2023年12月
1,580万円
2024年3月
1,581万円
2024年3月
2,380万円
2025年12月
2,113万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神芦屋駅、JR芦屋駅どちらも徒歩圏内で、通勤や買い物に非常に便利です。快速も止まるので、神戸や大阪へのアクセスも抜群です。
気になる点: JR芦屋駅からは少し歩くので、荷物が多い時は少し大変です。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。公園やスーパーも近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。小学校も近いです。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分があります。
芦屋というブランドイメージにふさわしい、落ち着いた住環境が魅力です。駅へのアクセスも良く、生活利便性も高いと感じます。建物の古さは多少ありますが、管理は行き届いている印象です。価格帯を考えると、バランスの取れた物件だと思います。
良い点: 専有面積がコンパクトながら、工夫次第で使いやすそうです。日当たりは悪くありませんでした。
気になる点: 1990年築なので、水回りを中心にリフォームが必要に感じました。間取りの選択肢が少ないのが残念です。
良い点: SRC造で、外観はしっかりとした印象です。エントランス周りは清掃が行き届いています。
気になる点: 築年数なりの古さは否めません。エレベーターが1基しかなく、朝などは混み合うことがありました。
良い点: 芦屋の静かな住宅街という立地は魅力的でした。最寄り駅へのルートも平坦で歩きやすいです。
気になる点: 周辺に商業施設が集中しているわけではないので、車があると便利かもしれません。
芦屋市に住みたいという方には、立地が良い物件だと思います。特に駅からのアクセスは良好です。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備面では最新のマンションと比べると見劣りする部分があります。リフォーム前提で購入を検討するのが良いでしょう。
芦屋市エリアの市場動向
コスモ芦屋竹園黒住ビルの立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/芦屋駅 徒歩6分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ芦屋竹園黒住ビルに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コスモ芦屋竹園黒住ビルの売却相場はいくらですか?
コスモ芦屋竹園黒住ビルの売却相場は、阪神本線/芦屋駅 徒歩6分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ芦屋竹園黒住ビルは築36年ですが売れますか?
コスモ芦屋竹園黒住ビルは築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
