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マンション

ファミール芦屋東

兵庫県芦屋市南宮町18-3阪神本線/打出駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県芦屋市南宮町18-3
交通
阪神本線/打出駅 徒歩10分
築年月
1995年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
105戸
専有面積
74.55m² ~ 96.31m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
6183.3m²
駐車場数
106
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
丸紅
施工会社
大林組
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
打出浜小学校
中学校区域
精道中学校
ブランド
ファミール
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
10286.15m²
建築面積
2822.48m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県芦屋市南宮町18-3

口コミ・レビュー

芦屋在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。スーパーや病院も徒歩圏内で生活利便性も高いです。芦屋ならではの落ち着いた雰囲気が気に入っています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃が行き届いており、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数相応に古さを感じる部分もあります。共用部のデザインは現代的ではないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分の清掃やゴミ出しのルールもきちんと守られている印象です。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、特に気になる点はありませんが、常駐ではないので過度な期待はできません。

全体的に満足度の高いマンションです。特に周辺環境の良さは芦屋ならではで、子育て世代にはぴったりだと思います。駅からは少し歩きますが、許容範囲内です。築年数を考慮すると、建物の状態も良好と言えるでしょう。

元住人シングルさん元居住者 / 2022年07月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 打出駅まで徒歩10分は、急ぎでなければ問題ない距離です。阪神線なので、神戸方面や大阪方面へのアクセスは良好でした。

気になる点: もう少し駅に近いと便利だと感じました。雨の日などは少し億劫に感じることもありました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めでした(74.55m²)。収納も十分あり、使いやすかったです。日当たりも悪くありませんでした。

気になる点: 築年数なりに設備は古さを感じました。特に水回りはリフォームを検討したくなるレベルでした。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた環境は良かったです。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りませんでした。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、遅い時間に食事などを済ませたい場合は少し不便かもしれません。

芦屋という立地を考えると、価格とのバランスは取れているマンションだと思います。周辺環境は非常に良く、静かに暮らしたい人にはおすすめです。ただ、築年数による設備の古さは否めないので、リフォーム前提で考えるのが良いかもしれません。

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