パークハウス芦屋南宮町
パークハウス芦屋南宮町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 78.84〜80.54m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 78.84〜80.54m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 78.84〜80.54m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 78.84〜80.54m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 78.84〜80.54m2 | 共用部がきれいに保たれていること、打出浜小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
父+子ども1人
3日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
7日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、打出浜小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもパークハウス芦屋南宮町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークハウス芦屋南宮町の過去の取引実績
直近価格
2,664万円
平均価格
2,638万円
最高値
3,080万円
最安値
2,290万円
パークハウス芦屋南宮町の売却査定履歴です。直近価格は2,664万円、平均価格は2,638万円、最高値は3,080万円です。
2,290万円
2016年3月
2,561万円
2016年3月
2,290万円
2016年9月
2,561万円
2016年9月
3,080万円
2017年1月
2,790万円
2017年1月
2,790万円
2017年4月
2,632万円
2017年4月
2,590万円
2017年6月
2,723万円
2017年6月
2,690万円
2017年6月
2,664万円
2017年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神打出駅まで徒歩5分と非常に便利。特急は止まらないが、普通・区間特急で大阪や神戸へのアクセスは良好。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困らない。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気。打出浜小学校も近く、子育て世代にも安心。海も近く、散歩コースとしても最適。芦屋のブランドイメージにふさわしい環境。
良い点: 築年数は経っているが、外観は手入れされており、上品な印象。エントランスも清潔に保たれている。
気になる点: 築年数相応に共用部(廊下など)はやや古さを感じる部分もある。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の素晴らしさは格別です。駅近でありながら静かな環境で、子育てにも適しています。共用部は少し古さを感じますが、全体的には満足度が高いマンションです。
良い点: 専有面積が78.84m²~80.54m²と広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせそう。部屋によってはリフォームされている可能性もある。
気になる点: 築年数が1995年6月と古いため、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高い。リフォームの有無や内容をしっかり確認する必要がある。
良い点: 巡回管理なので、常駐管理に比べると安心感は劣るかもしれないが、定期的な見回りはある。オートロックの有無は要確認。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティシステムは最新のものではない可能性があり、やや不安。
良い点: 打出駅まで徒歩5分は魅力的。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどもあり、生活利便性は高い。
芦屋南宮町という憧れのエリアにあり、駅からのアクセスも良い点が魅力的です。専有面積も広く、ファミリーでの居住を検討しています。ただ、築年数が古い点が懸念事項。室内設備や管理体制について、購入前にしっかり確認したいと考えています。
芦屋市エリアの市場動向
パークハウス芦屋南宮町の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/打出駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークハウス芦屋南宮町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パークハウス芦屋南宮町の無料売却査定
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よくある質問
パークハウス芦屋南宮町の売却相場はいくらですか?
パークハウス芦屋南宮町の売却相場は、阪神本線/打出駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークハウス芦屋南宮町は築30年ですが売れますか?
パークハウス芦屋南宮町は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
