ランジェ芦屋
ランジェ芦屋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜84m2 | 収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 57〜69m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜84m2 | 収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども2人
1日前収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
子育て世帯
4日前買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
6日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
上記以外にもランジェ芦屋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ランジェ芦屋の過去の取引実績
直近価格
3,562万円
平均価格
3,449万円
最高値
4,171万円
最安値
1,380万円
ランジェ芦屋の売却査定履歴です。直近価格は3,562万円、平均価格は3,449万円、最高値は4,171万円です。
1,380万円
2013年6月
2,780万円
2017年1月
3,170万円
2017年1月
3,000万円
2020年11月
3,370万円
2020年11月
3,980万円
2021年2月
3,855万円
2021年2月
3,480万円
2021年3月
3,578万円
2021年3月
3,880万円
2021年4月
4,063万円
2021年4月
3,880万円
2021年5月
4,067万円
2021年5月
3,498万円
2021年7月
4,171万円
2021年7月
3,280万円
2021年10月
3,577万円
2021年10月
2,990万円
2022年3月
3,576万円
2022年3月
3,580万円
2022年12月
3,641万円
2022年12月
2,980万円
2023年3月
3,562万円
2023年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR芦屋駅まで徒歩4分と非常に便利。新快速も止まるので、神戸、大阪へのアクセスは抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困りません。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅近で生活利便性も高いのが魅力。緑も多く、落ち着いた雰囲気はさすが芦屋といった感じです。子育て環境としても良いと思います。
気になる点: 高級住宅街ゆえ、物価はやや高めかもしれません。
良い点: 歴史を感じさせる落ち着いた佇まいです。共用部は清掃が行き届いており、古さを感じさせない工夫がされています。
気になる点: 築年数が経っているため、最新の設備ではありません。デザインも少しレトロな印象です。
築年数は経っていますが、芦屋駅徒歩4分という立地の良さは何物にも代えがたいです。静かで落ち着いた住環境でありながら、駅周辺の利便性も兼ね備えています。日勤管理なので、日中は安心感があります。古さを許容できる方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ゆったりと過ごせました。内装はリフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 水回りの設備などは、やはり築年数なりという印象。最新の省エネ設備などはありませんでした。
良い点: 日勤管理で、管理員の方がしっかり対応してくださっていました。エントランスのオートロックはありませんが、近隣の治安が良いので安心感はありました。
気になる点: 築年数が古いので、耐震性や断熱性などは最新のマンションに比べると劣るかもしれません。
良い点: JR芦屋駅まで本当に近くて便利でした。毎日の通勤・通学が楽でしたし、週末のお出かけにもすぐ行けました。
芦屋の駅近でこの広さの物件は貴重だと思います。子育て世代には、駅近で小学校も近い(宮川小学校)のは大きなメリットでした。ただ、建物の古さは否めず、設備面では不満を感じることもあるかもしれません。立地重視の方には良い選択肢だと思います。
芦屋市エリアの市場動向
ランジェ芦屋の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/芦屋駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ランジェ芦屋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ランジェ芦屋の売却相場はいくらですか?
ランジェ芦屋の売却相場は、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ランジェ芦屋は築51年ですが売れますか?
ランジェ芦屋は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
