オーブラン芦屋伊勢町
オーブラン芦屋伊勢町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 58〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 58〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜75.67m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、JR東海道本線／芦屋駅 徒歩12分 阪神本線／打出駅 徒歩12分 阪神本線／芦屋駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
シニア夫婦（住み替え）
2日前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、JR東海道本線／芦屋駅 徒歩12分 阪神本線／打出駅 徒歩12分 阪神本線／芦屋駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもオーブラン芦屋伊勢町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
オーブラン芦屋伊勢町の過去の取引実績
直近価格
1,450万円
平均価格
1,818万円
最高値
2,680万円
最安値
830万円
オーブラン芦屋伊勢町の売却査定履歴です。直近価格は1,450万円、平均価格は1,818万円、最高値は2,680万円です。
1,570万円
2014年9月
980万円
2015年3月
1,069万円
2015年3月
830万円
2015年6月
987万円
2015年6月
2,680万円
2017年1月
1,783万円
2017年1月
1,080万円
2017年2月
1,186万円
2017年2月
1,030万円
2017年6月
1,297万円
2017年6月
1,980万円
2017年7月
1,970万円
2017年7月
980万円
2019年11月
1,069万円
2019年11月
2,180万円
2020年2月
1,893万円
2020年2月
1,630万円
2020年5月
1,887万円
2020年5月
1,980万円
2020年5月
1,974万円
2020年5月
1,998万円
2020年7月
2,014万円
2020年7月
2,280万円
2021年6月
2,296万円
2021年6月
2,180万円
2021年10月
2,310万円
2021年10月
1,990万円
2022年1月
2,316万円
2022年1月
1,950万円
2023年10月
2,166万円
2023年10月
1,850万円
2024年4月
1,999万円
2024年4月
1,900万円
2024年10月
1,972万円
2024年10月
1,850万円
2024年10月
2,025万円
2024年10月
1,700万円
2024年12月
1,978万円
2024年12月
2,580万円
2024年12月
1,883万円
2024年12月
2,480万円
2025年5月
2,237万円
2025年5月
1,700万円
2025年6月
2,237万円
2025年6月
1,600万円
2025年12月
1,753万円
2025年12月
1,780万円
2025年12月
1,469万円
2025年12月
2,398万円
2025年12月
2,318万円
2025年12月
1,600万円
2026年1月
2,318万円
2026年1月
1,600万円
2026年2月
1,683万円
2026年2月
1,750万円
2026年3月
1,450万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。精道小学校区というのも子育て世帯には魅力的。徒歩圏内にスーパーや商店街もあり、生活利便性も悪くないです。
良い点: 巡回管理ですが、日常的な清掃は行き届いている印象です。オートロックはありませんが、比較的治安の良いエリアなので安心感はあります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。
良い点: JR芦屋駅、打出駅、阪神芦屋駅といずれも徒歩12分と、複数路線が利用できて便利です。大阪や神戸へのアクセスも良好。
気になる点: 夏場や荷物が多い時は、少し遠く感じることもあります。
築年数は経っていますが、芦屋の落ち着いた環境と利便性を兼ね備えたマンションだと思います。お部屋によってはリフォームされているところもあり、快適に暮らせます。静かな環境を重視する方におすすめです。
良い点: エントランス周りは清掃されており、清潔感があります。植栽も手入れされている様子が見受けられます。
気になる点: 全体的に年季が入っている印象。エレベーターがないため、上層階の移動が大変そうです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした間取りが期待できます。日当たりが良い部屋も多いようです。
気になる点: 水回りや内装は、現在の基準からすると古い可能性が高い。リフォーム費用を考慮する必要がありそうです。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては魅力的。公園や小児科も近くにありそうです。芦屋川も散歩コースに良さそう。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分は、人によっては少し遠く感じるかもしれません。
芦屋の閑静な立地は魅力的ですが、築年数が古い点が気になります。内見で実際のお部屋の状態を確認し、リフォームの必要性や費用をしっかり検討する必要があるでしょう。価格帯によっては、コスパの良い物件になる可能性もあります。
芦屋市エリアの市場動向
オーブラン芦屋伊勢町の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／芦屋駅 徒歩12分 阪神本線／打出駅 徒歩12分 阪神本線／芦屋駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
オーブラン芦屋伊勢町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
オーブラン芦屋伊勢町の売却相場はいくらですか？
オーブラン芦屋伊勢町の売却相場は、JR東海道本線／芦屋駅 徒歩12分 阪神本線／打出駅 徒歩12分 阪神本線／芦屋駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
オーブラン芦屋伊勢町は築39年ですが売れますか？
オーブラン芦屋伊勢町は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。