東建芦屋マンション
東建芦屋マンションをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | 駅まで歩きやすい立地、打出浜小学校に通いやすいこと、阪神本線／打出駅 徒歩4分 JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 55〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 55〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども3人
2日前駅まで歩きやすい立地、打出浜小学校に通いやすいこと、阪神本線／打出駅 徒歩4分 JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
5日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
7日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも東建芦屋マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東建芦屋マンションの過去の取引実績
直近価格
3,512万円
平均価格
1,996万円
最高値
4,041万円
最安値
799万円
東建芦屋マンションの売却査定履歴です。直近価格は3,512万円、平均価格は1,996万円、最高値は4,041万円です。
1,330万円
2013年10月
1,330万円
2014年4月
1,280万円
2014年9月
1,230万円
2014年10月
1,190万円
2014年12月
1,210万円
2014年12月
1,080万円
2015年5月
1,306万円
2015年5月
1,450万円
2015年6月
1,533万円
2015年6月
1,780万円
2015年8月
1,464万円
2015年8月
1,680万円
2015年11月
1,519万円
2015年11月
1,488万円
2015年11月
1,591万円
2015年11月
1,480万円
2015年12月
1,630万円
2015年12月
1,560万円
2016年3月
1,443万円
2016年3月
1,476万円
2016年3月
1,560万円
2016年7月
1,518万円
2016年7月
1,560万円
2016年9月
1,499万円
2016年9月
1,380万円
2017年2月
1,588万円
2017年2月
980万円
2017年7月
1,323万円
2017年7月
980万円
2017年8月
1,339万円
2017年8月
1,580万円
2018年3月
1,786万円
2018年3月
880万円
2018年11月
799万円
2018年11月
980万円
2019年7月
1,081万円
2019年7月
1,580万円
2019年7月
1,503万円
2019年7月
1,698万円
2021年4月
1,842万円
2021年4月
1,050万円
2021年10月
1,137万円
2021年10月
2,380万円
2021年12月
2,262万円
2021年12月
1,890万円
2022年1月
1,902万円
2022年1月
1,680万円
2022年2月
1,887万円
2022年2月
2,998万円
2022年5月
2,498万円
2022年5月
2,580万円
2022年5月
2,250万円
2022年5月
2,800万円
2022年7月
4,041万円
2022年7月
1,680万円
2022年8月
2,064万円
2022年8月
2,480万円
2022年9月
2,291万円
2022年9月
2,690万円
2022年9月
2,433万円
2022年9月
2,442万円
2022年9月
2,480万円
2023年2月
2,625万円
2023年2月
2,590万円
2023年3月
2,487万円
2023年3月
2,771万円
2023年3月
2,150万円
2023年3月
2,772万円
2023年3月
2,200万円
2023年4月
2,599万円
2023年4月
2,690万円
2023年4月
2,600万円
2023年4月
1,980万円
2023年7月
2,578万円
2023年7月
2,398万円
2023年8月
2,537万円
2023年8月
2,690万円
2023年9月
2,566万円
2023年9月
2,380万円
2023年12月
2,583万円
2023年12月
2,380万円
2024年6月
2,276万円
2024年6月
2,180万円
2024年10月
2,285万円
2024年10月
2,499万円
2025年3月
2,561万円
2025年3月
2,527万円
2025年3月
3,780万円
2025年11月
3,469万円
2025年11月
3,580万円
2026年2月
3,512万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神打出駅まで徒歩4分と非常に便利。梅田や神戸三宮へのアクセスが良く、日常の買い物や通勤に困ることはありません。
良い点: 閑静な住宅街で、芦屋らしい落ち着いた雰囲気が魅力。近くに公園もあり、子育て環境としても良好だと感じます。
気になる点: JR芦屋駅まで少し距離があるのが、新快速を利用したい時には少し不便に感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれていると思います。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じさせます。セキュリティ面も、最新の設備と比べると見劣りするかもしれません。
築年数は経っていますが、芦屋の良好な住環境と駅近の利便性は大きな魅力です。日勤管理で、近隣住民の方々との関わりも良好で、落ち着いた生活を送ることができます。周辺にはおしゃれなカフェやお店も増えてきており、生活の質は高いと感じます。
良い点: エントランスは手入れされており、歴史を感じさせる落ち着いた雰囲気があります。敷地内は比較的緑も多く、ゆったりとした印象です。
気になる点: 築年数相応に、外観や共用部の古さは否めません。リフォームされている部屋もありますが、全体的な老朽化は気になります。
良い点: 打出小学校区域で、子育て世代には魅力的な立地。静かで治安も良さそうなので、安心して暮らせそうです。海岸にも近く、散歩には最適。
気になる点: スーパーや商業施設は、駅周辺に集中している印象。もう少し徒歩圏内に充実していると便利だと感じました。
良い点: 専有面積の幅が広く、様々なニーズに対応できる間取りがあるようです。リノベーション済みの物件であれば、快適に暮らせる可能性も。
気になる点: 内覧した部屋は、水回り設備などが古く、交換が必要だと感じました。間取りも、現代のライフスタイルに合わないものもあるかもしれません。
芦屋市というブランド力と、打出駅へのアクセスの良さは最大の魅力です。子育て環境としても魅力的ですが、築年数による建物の老朽化と、それに伴う設備面の古さは無視できません。リフォームの状況次第で評価は大きく変わる物件だと感じました。購入を検討するなら、リフォーム費用も考慮する必要があります。
芦屋市エリアの市場動向
東建芦屋マンションの立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／打出駅 徒歩4分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東建芦屋マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
東建芦屋マンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
東建芦屋マンションの売却相場はいくらですか？
東建芦屋マンションの売却相場は、阪神本線／打出駅 徒歩4分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東建芦屋マンションは築49年ですが売れますか？
東建芦屋マンションは築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。