芦屋打出レックスマンション
芦屋打出レックスマンションをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 43.53〜55m2 | 管理しやすい広さ、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 55〜67m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜80.74m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪神本線／打出駅 徒歩7分 JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜80.74m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪神本線／打出駅 徒歩7分 JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
単身（投資目的）
1日前管理しやすい広さ、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦（住み替え）
5日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
7日前管理体制がしっかりしていること、阪神本線／打出駅 徒歩7分 JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、阪神本線／打出駅 徒歩7分 JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも芦屋打出レックスマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
芦屋打出レックスマンションの過去の取引実績
直近価格
1,502万円
平均価格
1,971万円
最高値
2,980万円
最安値
750万円
芦屋打出レックスマンションの売却査定履歴です。直近価格は1,502万円、平均価格は1,971万円、最高値は2,980万円です。
1,680万円
2013年8月
1,480万円
2014年2月
1,180万円
2014年6月
1,770万円
2014年9月
1,680万円
2014年10月
1,980万円
2015年5月
1,989万円
2015年5月
1,850万円
2015年11月
1,681万円
2015年11月
1,470万円
2015年11月
1,802万円
2015年11月
1,680万円
2016年1月
1,518万円
2016年1月
2,180万円
2016年5月
1,860万円
2016年5月
2,180万円
2016年12月
1,900万円
2016年12月
750万円
2017年4月
1,011万円
2017年4月
2,180万円
2017年10月
1,719万円
2017年10月
2,180万円
2018年3月
1,855万円
2018年3月
2,180万円
2018年4月
1,889万円
2018年4月
2,098万円
2018年4月
1,927万円
2018年4月
2,480万円
2018年5月
2,171万円
2018年5月
2,180万円
2018年9月
2,098万円
2018年9月
2,580万円
2019年12月
2,322万円
2019年12月
2,480万円
2020年7月
2,409万円
2020年7月
1,880万円
2022年1月
1,955万円
2022年1月
2,980万円
2022年10月
2,497万円
2022年10月
2,780万円
2023年3月
2,612万円
2023年3月
2,780万円
2023年9月
2,644万円
2023年9月
2,480万円
2024年2月
2,716万円
2024年2月
2,480万円
2024年8月
2,608万円
2024年8月
1,950万円
2025年1月
2,127万円
2025年1月
1,080万円
2025年9月
1,347万円
2025年9月
1,362万円
2025年9月
1,780万円
2025年12月
1,366万円
2025年12月
1,780万円
2026年1月
1,424万円
2026年1月
1,780万円
2026年2月
1,502万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神打出駅、JR芦屋駅どちらも徒歩圏内で、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利。日常の買い物も駅周辺で済ませられます。
気になる点: JR芦屋駅は少し距離がありますが、許容範囲です。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気。公園や教育施設も近く、子育て環境としても魅力的です。
良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが少ないのが少し不便。
築年数は経っていますが、芦屋という立地と、駅へのアクセスの良さ、そして落ち着いた住環境は大きな魅力です。管理も日勤で安心感があります。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 芦屋市の中でも落ち着いたエリアにあり、静かな暮らしができそうです。近隣にはスーパーやコンビニもあり、生活利便性も悪くないです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックの有無など、セキュリティ面は確認が必要です。
気になる点: 築年数が古いため、最新のセキュリティ設備は期待できないかもしれません。
良い点: 専有面積の選択肢はありますが、築年数を考えると、水回りを中心にリフォームが必要になる可能性が高いです。
気になる点: 部屋によっては、設備がかなり古い可能性があり、リノベーション費用も考慮する必要があります。
立地は素晴らしいですが、築年数が一番の懸念点です。周辺環境や交通の便は良いものの、室内設備や建物のメンテナンス状況は、内見でしっかり確認しないと後悔しそうです。
芦屋市エリアの市場動向
芦屋打出レックスマンションの立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／打出駅 徒歩7分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
芦屋打出レックスマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
芦屋打出レックスマンションの売却相場はいくらですか？
芦屋打出レックスマンションの売却相場は、阪神本線／打出駅 徒歩7分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
芦屋打出レックスマンションは築49年ですが売れますか？
芦屋打出レックスマンションは築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。