芦屋シティハイツ
芦屋シティハイツをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 45〜54m2 | 公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 55〜62.02m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、山手小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 58〜62.02m2 | JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、山手小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜62.02m2 | セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身
2日前公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ
父+子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、山手小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、山手小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも芦屋シティハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
芦屋シティハイツの過去の取引実績
直近価格
2,676万円
平均価格
2,437万円
最高値
2,965万円
最安値
1,480万円
芦屋シティハイツの売却査定履歴です。直近価格は2,676万円、平均価格は2,437万円、最高値は2,965万円です。
1,480万円
2013年6月
1,950万円
2017年8月
2,000万円
2017年8月
2,880万円
2017年11月
2,476万円
2017年11月
2,880万円
2018年5月
2,635万円
2018年5月
2,780万円
2018年5月
2,689万円
2018年5月
2,580万円
2018年6月
2,698万円
2018年6月
2,680万円
2018年7月
2,626万円
2018年7月
2,709万円
2018年7月
2,580万円
2018年9月
2,700万円
2018年9月
2,480万円
2019年2月
2,793万円
2019年2月
2,250万円
2019年3月
2,710万円
2019年3月
2,180万円
2020年7月
2,326万円
2020年7月
1,980万円
2021年6月
2,210万円
2021年6月
2,290万円
2023年2月
1,777万円
2023年2月
2,290万円
2023年8月
2,267万円
2023年8月
2,190万円
2023年10月
2,162万円
2023年10月
2,380万円
2023年11月
2,965万円
2023年11月
2,580万円
2026年2月
2,676万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR芦屋駅まで徒歩4分は本当に便利。新快速も止まるので、大阪や神戸へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物にも困りません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた環境です。山手小学校区というのも魅力の一つ。公園も近く、子育て世代にも良いと思います。
気になる点: 海や山へのアクセスは良いですが、最先端の商業施設などは少ないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。セキュリティ面は、最新の設備ではありません。
築年数は経っていますが、駅近の利便性と芦屋らしい落ち着いた住環境が魅力のマンションです。日勤管理も安心感があります。お部屋によってはリフォームされている場合もあり、コスパの良い物件だと思います。家族での生活にも適しています。
良い点: 専有面積が44㎡〜と、一人暮らしやDINKSには十分な広さです。間取りも使いやすければ、満足度は高いと思います。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装は経年劣化が見られます。最新の設備を期待すると、少し物足りないかもしれません。
良い点: RC造で、しっかりとした建物です。外観はクラシックな印象ですが、手入れはされているようです。
気になる点: エントランスや廊下など、共用部はやや古さを感じさせます。エレベーターが1基しかない場合、混雑することがあります。
良い点: JR芦屋駅まで徒歩4分は、都心への通勤や週末のお出かけに非常に便利です。駅周辺の商業施設も充実しています。
立地の良さは最大の魅力。JR芦屋駅への近さは、日々の生活を格段に快適にしてくれます。築年数なりの設備や内装ではありますが、リフォーム次第で快適に過ごせます。芦屋で駅近の物件を探している方には、選択肢の一つになるかと思います。
芦屋市エリアの市場動向
芦屋シティハイツの立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/芦屋駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
芦屋シティハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
芦屋シティハイツの売却相場はいくらですか?
芦屋シティハイツの売却相場は、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
芦屋シティハイツは築43年ですが売れますか?
芦屋シティハイツは築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
