芦屋川ビューハイツ
芦屋川ビューハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜68m2 | 移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 55〜63m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 55〜63m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 55〜63m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
定年前の住み替え検討
3日前移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
5日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
母＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
母＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
母＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも芦屋川ビューハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
芦屋川ビューハイツの過去の取引実績
直近価格
2,665万円
平均価格
2,491万円
最高値
3,680万円
最安値
1,880万円
芦屋川ビューハイツの売却査定履歴です。直近価格は2,665万円、平均価格は2,491万円、最高値は3,680万円です。
2,680万円
2013年10月
2,080万円
2014年10月
2,080万円
2014年12月
2,298万円
2014年12月
1,880万円
2015年3月
2,187万円
2015年3月
1,880万円
2015年5月
2,215万円
2015年5月
2,180万円
2015年8月
2,257万円
2015年8月
2,180万円
2015年9月
2,391万円
2015年9月
2,180万円
2015年11月
2,397万円
2015年11月
2,180万円
2016年2月
2,267万円
2016年2月
1,980万円
2016年3月
2,275万円
2016年3月
2,420万円
2016年4月
2,159万円
2016年4月
2,380万円
2016年6月
2,445万円
2016年6月
2,180万円
2016年6月
2,536万円
2016年6月
2,280万円
2016年9月
2,531万円
2016年9月
1,980万円
2016年10月
2,366万円
2016年10月
2,420万円
2017年2月
2,261万円
2017年2月
2,380万円
2017年6月
2,553万円
2017年6月
2,280万円
2017年7月
2,333万円
2017年7月
2,480万円
2017年12月
2,678万円
2017年12月
2,270万円
2017年12月
2,683万円
2017年12月
2,250万円
2018年3月
2,613万円
2018年3月
2,398万円
2018年3月
2,701万円
2018年3月
2,980万円
2018年6月
2,888万円
2018年6月
2,890万円
2018年9月
2,924万円
2018年9月
2,780万円
2018年10月
2,941万円
2018年10月
2,480万円
2019年1月
2,529万円
2019年1月
2,698万円
2019年2月
3,008万円
2019年2月
3,680万円
2019年11月
2,598万円
2019年11月
2,580万円
2019年11月
3,068万円
2019年11月
2,480万円
2019年12月
2,816万円
2019年12月
2,680万円
2021年5月
3,159万円
2021年5月
2,380万円
2021年7月
3,020万円
2021年7月
2,580万円
2021年7月
2,739万円
2021年7月
2,380万円
2022年1月
2,710万円
2022年1月
2,480万円
2023年2月
2,787万円
2023年2月
2,280万円
2023年10月
2,665万円
2023年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR芦屋駅、阪神芦屋駅ともに徒歩5分という立地は非常に魅力的です。どちらの駅も利用できるので、通勤や買い物に便利で、行動範囲が広がります。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅周辺にはスーパーや商店街、おしゃれなカフェやレストランも多く、生活利便性が高いです。芦屋川も近く、散歩にも最適です。
気になる点: 高級住宅街なので、全体的に物価はやや高めかもしれません。
良い点: 日勤管理のため、日中は比較的安心感があります。共用部も清潔に保たれている印象です。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などに古さを感じる場面もあります。
芦屋川ビューハイツは、駅近で生活利便性と住環境の良さを両立したマンションだと思います。共用部などは年季が入っていますが、管理はしっかりしており、総じて快適に暮らせています。特に、2路線利用できるのは大きなメリットです。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、周辺の景観に馴染んでいます。エントランス周りも清潔感はあります。
気になる点: 築年数相応といった印象で、最新のマンションのような豪華さや洗練されたデザインはありません。
良い点: 専有面積の選択肢はいくつかあるようです。リフォームされている部屋であれば、快適に住めそうです。
気になる点: 間取りの情報が少ないのが気になります。また、築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。
良い点: 精道小学校区であること、駅からの近さ、そして何より芦屋というブランド力は魅力的です。子育て環境としては申し分ないと思います。
芦屋川ビューハイツは、立地の良さと学区の良さが最大の魅力です。特にファミリー層にとっては、子育てしやすい環境と言えるでしょう。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備については、個別の部屋の状況をよく確認する必要がありそうです。価格とのバランスを考慮して検討したい物件です。
芦屋市エリアの市場動向
芦屋川ビューハイツの立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／芦屋駅 徒歩5分 阪神本線／芦屋駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
芦屋川ビューハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
芦屋川ビューハイツの売却相場はいくらですか？
芦屋川ビューハイツの売却相場は、JR東海道本線／芦屋駅 徒歩5分 阪神本線／芦屋駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
芦屋川ビューハイツは築39年ですが売れますか？
芦屋川ビューハイツは築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。