芦屋パレスハイツ北館
芦屋パレスハイツ北館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母＋子ども1人 | 56〜68m2 | JR東海道本線／芦屋駅 徒歩4分 阪神本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 59〜71m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 52〜64m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 56〜68m2 | JR東海道本線／芦屋駅 徒歩4分 阪神本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
母＋子ども1人
1日前JR東海道本線／芦屋駅 徒歩4分 阪神本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
母＋子ども1人
5日前遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
7日前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
母＋子ども1人
1週間前JR東海道本線／芦屋駅 徒歩4分 阪神本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも芦屋パレスハイツ北館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
芦屋パレスハイツ北館の過去の取引実績
直近価格
1,257万円
平均価格
1,455万円
最高値
4,850万円
最安値
600万円
芦屋パレスハイツ北館の売却査定履歴です。直近価格は1,257万円、平均価格は1,455万円、最高値は4,850万円です。
890万円
2013年6月
1,680万円
2013年11月
1,630万円
2014年3月
1,550万円
2014年9月
1,590万円
2014年9月
1,490万円
2014年10月
1,490万円
2014年12月
1,679万円
2014年12月
1,550万円
2014年12月
1,880万円
2014年12月
1,637万円
2014年12月
1,680万円
2015年7月
1,705万円
2015年7月
880万円
2016年6月
1,006万円
2016年6月
1,180万円
2016年11月
1,118万円
2016年11月
1,080万円
2017年4月
1,131万円
2017年4月
1,050万円
2017年7月
1,051万円
2017年7月
980万円
2017年7月
1,094万円
2017年7月
1,580万円
2017年8月
1,599万円
2017年8月
1,580万円
2017年9月
1,455万円
2017年9月
950万円
2017年10月
897万円
2017年10月
1,050万円
2017年11月
1,092万円
2017年11月
4,850万円
2018年1月
3,369万円
2018年1月
900万円
2018年3月
1,060万円
2018年3月
600万円
2018年4月
901万円
2018年4月
2,480万円
2019年1月
2,284万円
2019年1月
2,280万円
2019年8月
1,480万円
2019年8月
1,998万円
2020年1月
1,808万円
2020年1月
1,898万円
2020年2月
1,553万円
2020年2月
1,798万円
2020年3月
1,780万円
2020年3月
1,180万円
2020年6月
1,019万円
2020年6月
1,180万円
2020年12月
1,032万円
2020年12月
1,350万円
2020年12月
1,348万円
2020年12月
1,050万円
2021年4月
1,029万円
2021年4月
2,180万円
2021年11月
1,993万円
2021年11月
1,080万円
2022年4月
1,039万円
2022年4月
1,980万円
2022年7月
1,926万円
2022年7月
980万円
2022年10月
999万円
2022年10月
1,880万円
2022年12月
1,938万円
2022年12月
1,793万円
2022年12月
1,890万円
2023年1月
1,781万円
2023年1月
1,980万円
2023年6月
1,750万円
2023年6月
1,100万円
2023年9月
1,051万円
2023年9月
680万円
2023年12月
817万円
2023年12月
1,530万円
2024年1月
1,490万円
2024年1月
730万円
2024年1月
991万円
2024年1月
1,550万円
2024年2月
1,453万円
2024年2月
1,480万円
2024年3月
1,388万円
2024年3月
1,475万円
2024年4月
1,405万円
2024年4月
1,680万円
2024年4月
963万円
2024年4月
1,630万円
2024年6月
1,079万円
2024年6月
750万円
2024年7月
733万円
2024年7月
1,480万円
2024年7月
1,200万円
2024年7月
1,590万円
2024年7月
1,328万円
2024年7月
1,380万円
2024年8月
1,917万円
2024年8月
1,598万円
2024年10月
1,398万円
2024年10月
2,180万円
2024年11月
2,054万円
2024年11月
1,480万円
2025年1月
1,445万円
2025年1月
1,550万円
2025年1月
2,101万円
2025年1月
800万円
2025年1月
1,020万円
2025年1月
1,398万円
2025年2月
1,295万円
2025年2月
950万円
2025年2月
1,206万円
2025年2月
1,470万円
2025年3月
1,887万円
2025年3月
1,280万円
2025年3月
1,257万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR芦屋駅と阪神芦屋駅が徒歩圏内という抜群のアクセス。大阪や神戸への通勤・通学はもちろん、神戸空港へのアクセスも良好で、旅行にも便利です。駅周辺には商業施設も充実しています。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、スーパーやコンビニ、病院も近く、生活利便性は非常に高いです。緑が多く、散歩するだけでも気持ちが良いです。小学校も近く、子育て環境としても魅力的です。
気になる点: 一部、道が狭い箇所があるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の設備は最新とは言えません。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の快適さは他の物件にはない魅力です。駅近で利便性が高く、静かな環境も保たれているため、バランスの取れた生活が送れます。管理体制も問題なく、長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 専有面積が37.05m²からと、一人暮らしやDINKSには十分な広さの部屋があります。内装はリフォームされている部屋もあり、比較的綺麗に住めるかと思います。収納スペースも工夫次第で十分です。
気になる点: 築年数が古いので、水回りはやや古さを感じます。断熱性や遮音性は、最新のマンションに比べると劣るかもしれません。
良い点: 歴史を感じさせる重厚感のある外観です。エントランスは広々としており、清掃も行き届いています。地下駐車場があるのも便利でした。
気になる点: エレベーターが複数台あるものの、時間帯によっては待つことがあります。共用部のデザインは、ややレトロな印象です。
良い点: 芦屋駅周辺にはおしゃれなカフェやレストラン、パン屋さんなどが多く、日常の買い物や外食が楽しめます。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っていました。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩く必要がありました。
立地が非常に良く、駅からの近さ、周辺の環境の良さは特筆すべき点です。築年数は古いですが、リフォームされている部屋であれば快適に過ごせると思います。ただ、設備面では最新のマンションに比べると見劣りする部分もあります。価格とのバランスを考えると、良い選択肢の一つだと思います。
芦屋市エリアの市場動向
芦屋パレスハイツ北館の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／芦屋駅 徒歩4分 阪神本線／芦屋駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
芦屋パレスハイツ北館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
芦屋パレスハイツ北館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
芦屋パレスハイツ北館の売却相場はいくらですか？
芦屋パレスハイツ北館の売却相場は、JR東海道本線／芦屋駅 徒歩4分 阪神本線／芦屋駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1969年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
芦屋パレスハイツ北館は築56年ですが売れますか？
芦屋パレスハイツ北館は築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。