藤和ライブタウン芦屋浜町
藤和ライブタウン芦屋浜町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 60〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜79.35m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜79.35m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、宮川小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 60〜72m2 | 公園が近い住環境、阪神本線／打出駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども1人
3日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、宮川小学校に通いやすいこと
共働き夫婦
1週間前公園が近い住環境、阪神本線／打出駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも藤和ライブタウン芦屋浜町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和ライブタウン芦屋浜町の過去の取引実績
直近価格
1,969万円
平均価格
1,792万円
最高値
2,480万円
最安値
1,150万円
藤和ライブタウン芦屋浜町の売却査定履歴です。直近価格は1,969万円、平均価格は1,792万円、最高値は2,480万円です。
1,930万円
2013年7月
1,870万円
2013年8月
1,690万円
2013年8月
1,630万円
2014年1月
1,380万円
2014年2月
1,850万円
2014年9月
1,280万円
2014年11月
1,850万円
2014年12月
1,927万円
2014年12月
1,680万円
2014年12月
1,838万円
2014年12月
1,480万円
2015年6月
1,435万円
2015年6月
1,448万円
2015年6月
1,408万円
2015年6月
2,480万円
2015年7月
2,091万円
2015年7月
2,080万円
2015年8月
2,269万円
2015年8月
1,380万円
2015年11月
1,548万円
2015年11月
2,480万円
2016年1月
2,166万円
2016年1月
1,480万円
2016年1月
1,528万円
2016年1月
2,145万円
2016年1月
2,350万円
2016年3月
2,174万円
2016年3月
2,180万円
2016年7月
2,176万円
2016年7月
1,380万円
2016年9月
1,432万円
2016年9月
2,080万円
2016年10月
2,145万円
2016年10月
1,650万円
2017年6月
1,721万円
2017年6月
1,600万円
2017年9月
1,673万円
2017年9月
1,580万円
2018年7月
1,471万円
2018年7月
1,390万円
2019年2月
1,395万円
2019年2月
1,180万円
2019年4月
1,390万円
2019年4月
1,150万円
2019年4月
1,306万円
2019年4月
1,980万円
2019年5月
1,508万円
2019年5月
1,898万円
2019年7月
1,574万円
2019年7月
2,280万円
2022年4月
2,133万円
2022年4月
2,180万円
2022年6月
2,184万円
2022年6月
2,180万円
2024年10月
2,116万円
2024年10月
1,780万円
2025年4月
1,882万円
2025年4月
2,080万円
2025年8月
1,969万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 打出駅まで徒歩7分と近く、阪神電車で神戸や大阪方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。海も近いため、散歩やジョギングを楽しめます。小学校も近く、子育て環境としても良好だと感じています。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備など、もう少し新しさが欲しいと感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、芦屋の落ち着いた環境と便利なアクセスを両立できるマンションだと思います。日勤管理で安心感もあり、住民同士の付き合いも穏やかです。近隣の生活利便性も高く、総じて満足しています。
良い点: 歴史を感じさせる落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス周りは清掃が行き届いている印象を受けました。
気になる点: 築年数相応に、共用部の設備やデザインはやや古さを感じます。大規模修繕の履歴などを確認したいところです。
良い点: 専有面積の選択肢はいくつかあるようです。リフォーム済みのお部屋なら、新築に近い感覚で住めるかもしれません。
気になる点: 間取りの情報が少ないため、具体的な生活イメージがしにくいです。設備については、最新のものは期待できない可能性が高いです。
良い点: 宮川小学校区域で、子どもの通学には安心です。海が近く、公園なども点在しており、子育てには良い環境だと感じます。
気になる点: 最寄り駅からは少し歩きますが、許容範囲内です。周辺に商業施設は多くないので、日常の買い物は駅周辺で済ませる必要がありそうです。
芦屋の閑静な住宅街に位置し、子育て環境としては魅力的です。駅へのアクセスも悪くありません。ただ、築年数が古い点が気になります。内見できる部屋があれば、設備やリフォーム状況をしっかり確認したいです。価格とのバランスが重要になりそうです。
芦屋市エリアの市場動向
藤和ライブタウン芦屋浜町の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／打出駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和ライブタウン芦屋浜町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
藤和ライブタウン芦屋浜町の売却相場はいくらですか？
藤和ライブタウン芦屋浜町の売却相場は、阪神本線／打出駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和ライブタウン芦屋浜町は築42年ですが売れますか？
藤和ライブタウン芦屋浜町は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。