ライツ浜芦屋
ライツ浜芦屋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 64.15〜64.5m2 | 管理しやすい広さ、オートロックがあること、JR東海道本線／芦屋駅 徒歩3分 阪神本線／芦屋駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 単身 | 64.15〜64.5m2 | 管理しやすい広さ、オートロックがあること、JR東海道本線／芦屋駅 徒歩3分 阪神本線／芦屋駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 単身 | 64.15〜64.5m2 | 管理しやすい広さ、オートロックがあること、JR東海道本線／芦屋駅 徒歩3分 阪神本線／芦屋駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 単身 | 64.15〜64.5m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 64.15〜64.5m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
単身
3日前管理しやすい広さ、オートロックがあること、JR東海道本線／芦屋駅 徒歩3分 阪神本線／芦屋駅まで移動しやすいこと
単身
4日前管理しやすい広さ、オートロックがあること、JR東海道本線／芦屋駅 徒歩3分 阪神本線／芦屋駅まで移動しやすいこと
単身
5日前管理しやすい広さ、オートロックがあること、JR東海道本線／芦屋駅 徒歩3分 阪神本線／芦屋駅まで移動しやすいこと
単身
6日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ
父＋子ども1人
7日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもライツ浜芦屋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライツ浜芦屋の過去の取引実績
直近価格
2,918万円
平均価格
2,753万円
最高値
3,480万円
最安値
2,180万円
ライツ浜芦屋の売却査定履歴です。直近価格は2,918万円、平均価格は2,753万円、最高値は3,480万円です。
2,590万円
2018年3月
2,592万円
2018年3月
2,590万円
2018年7月
2,590万円
2018年7月
2,590万円
2018年9月
2,560万円
2018年9月
2,490万円
2019年2月
2,523万円
2019年2月
2,390万円
2019年2月
2,513万円
2019年2月
2,180万円
2020年1月
2,301万円
2020年1月
2,380万円
2021年5月
2,195万円
2021年5月
2,280万円
2022年2月
2,244万円
2022年2月
2,980万円
2022年11月
2,549万円
2022年11月
2,890万円
2023年3月
2,607万円
2023年3月
2,680万円
2023年5月
2,632万円
2023年5月
3,480万円
2023年11月
2,853万円
2023年11月
3,280万円
2024年3月
3,048万円
2024年3月
3,280万円
2024年5月
3,050万円
2024年5月
2,600万円
2024年6月
2,986万円
2024年6月
2,780万円
2024年7月
2,942万円
2024年7月
3,280万円
2024年9月
3,128万円
2024年9月
3,080万円
2024年10月
2,932万円
2024年10月
3,280万円
2024年11月
2,916万円
2024年11月
2,780万円
2025年5月
2,982万円
2025年5月
2,680万円
2025年7月
2,918万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR芦屋駅まで徒歩3分、阪神芦屋駅まで徒歩4分と、2路線利用できるのが非常に便利です。通勤や買い物に困ることはありません。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も充実しています。子育て環境としても落ち着いていて良いです。
気になる点: 築年数が経過しているため、最新の設備やデザインを求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 管理員不在ですが、共有部分は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、静かな環境なので特に不安は感じていません。
気になる点: 管理員不在のため、日中の急なトラブル対応などは少し心配な面もあります。
芦屋駅へのアクセスが抜群に良く、生活利便性と閑静な住環境を両立できるマンションです。築年数は経っていますが、しっかりとしたRC構造で、古さを感じさせない落ち着きがあります。周辺環境も整っており、子育て世代にもおすすめです。
良い点: 落ち着いた雰囲気の外観で、周辺の景観に馴染んでいます。エントランス周りも清潔感がありました。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられ、最新のモダンなデザインではありません。共用部の設備も限られています。
良い点: JR芦屋駅、阪神芦屋駅が徒歩圏内なのは最大の魅力。神戸、大阪へのアクセスが非常に良く、新快速も利用できるため通勤時間が短縮できます。
良い点: 専有面積が64㎡台と、ファミリータイプとしては標準的です。
気になる点: 間取りの情報が不明瞭で、実際の使い勝手が確認できないのが不安です。設備についても、築年数を考えるとリフォームが必要になる可能性が高いです。
立地条件は非常に魅力的で、芦屋駅への近さは大きなアドバンテージです。周辺環境も落ち着いており、生活しやすいエリアだと感じました。ただ、築年数が古いことと、情報が少ないため、内見での確認が必須だと感じました。リフォームの必要性も考慮に入れる必要があります。
芦屋市エリアの市場動向
ライツ浜芦屋の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／芦屋駅 徒歩3分 阪神本線／芦屋駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライツ浜芦屋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライツ浜芦屋の売却相場はいくらですか？
ライツ浜芦屋の売却相場は、JR東海道本線／芦屋駅 徒歩3分 阪神本線／芦屋駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライツ浜芦屋は築39年ですが売れますか？
ライツ浜芦屋は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。