芦屋伊勢町ハウス
芦屋伊勢町ハウスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 父+子ども1人 | 68.57〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 子育て世帯 | 69〜71.82m2 | JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜71.82m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 68.57〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと |
| 2週間前 | 父+子ども1人 | 68.57〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと |
父+子ども1人
4日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
7日前JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
父+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
2週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと
上記以外にも芦屋伊勢町ハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
芦屋伊勢町ハウスの過去の取引実績
直近価格
1,415万円
平均価格
1,606万円
最高値
2,780万円
最安値
980万円
芦屋伊勢町ハウスの売却査定履歴です。直近価格は1,415万円、平均価格は1,606万円、最高値は2,780万円です。
1,880万円
2015年2月
1,870万円
2015年2月
1,790万円
2015年7月
1,697万円
2015年7月
1,180万円
2015年10月
1,504万円
2015年10月
1,390万円
2015年11月
1,378万円
2015年11月
1,384万円
2015年11月
1,599万円
2015年11月
1,500万円
2015年12月
1,362万円
2015年12月
1,580万円
2016年2月
1,374万円
2016年2月
1,490万円
2016年4月
1,404万円
2016年4月
1,398万円
2016年5月
1,405万円
2016年5月
980万円
2017年3月
1,406万円
2017年3月
2,350万円
2019年10月
2,354万円
2019年10月
1,250万円
2021年7月
1,772万円
2021年7月
2,398万円
2022年11月
1,751万円
2022年11月
1,480万円
2025年8月
1,465万円
2025年8月
1,380万円
2025年9月
1,415万円
2025年9月
2,780万円
2026年1月
1,415万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。精道小学校が近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。
気になる点: 築年相応の古さは感じられます。共用部はあまり豪華な印象はありません。
良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。挨拶など、適度なコミュニケーションも取れています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、やや不安を感じることもあります。
芦屋の落ち着いた環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。駅からは少し歩きますが、静かな暮らしを重視するならおすすめです。築年数は考慮する必要がありますが、管理はしっかりされている印象です。
良い点: JR芦屋駅、阪神芦屋駅ともに徒歩圏内なのは便利です。梅田や三宮へのアクセスも良好で、通勤・通学には不便しません。
気になる点: 12~13分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。もう少し駅近だと嬉しいです。
良い点: 専有面積は68㎡台からあり、ファミリーでも十分な広さがあると思います。間取りによっては使いやすそうです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備を期待するのは難しいでしょう。
良い点: 精道小学校区であり、教育環境は魅力的です。閑静な住宅街で、治安も良さそうです。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、まとめ買いなどは少し不便かもしれません。
芦屋の閑静な住環境と、小学校区を重視して検討しています。築年数は古いですが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。駅からの距離と、共用部の古さが少し気になりますが、価格次第では魅力的な選択肢になり得ます。
芦屋市エリアの市場動向
芦屋伊勢町ハウスの立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分 阪神本線/芦屋駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
芦屋伊勢町ハウスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
芦屋伊勢町ハウスの売却相場はいくらですか?
芦屋伊勢町ハウスの売却相場は、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分 阪神本線/芦屋駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
芦屋伊勢町ハウスは築40年ですが売れますか?
芦屋伊勢町ハウスは築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
