腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
芦屋市の物件一覧に戻る
マンション

芦屋伊勢町ハウス

兵庫県芦屋市伊勢町7-25JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分 阪神本線/芦屋駅 徒歩13分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

芦屋伊勢町ハウスをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

父+子ども1人

4日前
68.57〜71m2

共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと

子育て世帯

7日前
69〜71.82m2

JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること

子育て世帯

1週間前
69〜71.82m2

共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること

父+子ども1人

1週間前
68.57〜71m2

共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと

父+子ども1人

2週間前
68.57〜71m2

共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと

上記以外にも芦屋伊勢町ハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県芦屋市伊勢町7-25
交通
JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分 阪神本線/芦屋駅 徒歩13分
築年月
1985年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
15戸
専有面積
68.57m² ~ 71.82m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
702.16m²
分譲会社
住友不動産
施工会社
鹿島建設
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
精道小学校
中学校区域
精道中学校
設計会社
住友不動産鹿島建設
所在地(住所)
兵庫県芦屋市伊勢町7-25
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

芦屋伊勢町ハウス緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

芦屋伊勢町ハウス緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

芦屋伊勢町ハウスの過去の取引実績

直近価格

1,415万円

平均価格

1,606万円

最高値

2,780万円

最安値

980万円

下落傾向(前回比 1,365万円

芦屋伊勢町ハウスの売却査定履歴です。直近価格は1,415万円、平均価格は1,606万円、最高値は2,780万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県芦屋市伊勢町7-25

口コミ・レビュー

芦屋在住30代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。精道小学校が近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。

気になる点: 築年相応の古さは感じられます。共用部はあまり豪華な印象はありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。挨拶など、適度なコミュニケーションも取れています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、やや不安を感じることもあります。

芦屋の落ち着いた環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。駅からは少し歩きますが、静かな暮らしを重視するならおすすめです。築年数は考慮する必要がありますが、管理はしっかりされている印象です。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR芦屋駅、阪神芦屋駅ともに徒歩圏内なのは便利です。梅田や三宮へのアクセスも良好で、通勤・通学には不便しません。

気になる点: 12~13分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。もう少し駅近だと嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は68㎡台からあり、ファミリーでも十分な広さがあると思います。間取りによっては使いやすそうです。

気になる点: 築年数が古いため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備を期待するのは難しいでしょう。

周辺環境★★★★

良い点: 精道小学校区であり、教育環境は魅力的です。閑静な住宅街で、治安も良さそうです。

気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、まとめ買いなどは少し不便かもしれません。

芦屋の閑静な住環境と、小学校区を重視して検討しています。築年数は古いですが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。駅からの距離と、共用部の古さが少し気になりますが、価格次第では魅力的な選択肢になり得ます。

芦屋市エリアの市場動向

芦屋伊勢町ハウスの立地価値

芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分 阪神本線/芦屋駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

芦屋伊勢町ハウスに関するよくある質問

芦屋伊勢町ハウスの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、芦屋市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

芦屋伊勢町ハウス無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

芦屋伊勢町ハウスの売却相場はいくらですか?

芦屋伊勢町ハウスの売却相場は、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分 阪神本線/芦屋駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

芦屋伊勢町ハウスは築40年ですが売れますか?

芦屋伊勢町ハウスは築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

芦屋市エリアのマンション市場の動向は?

芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する