グランドムール芦屋精道町
グランドムール芦屋精道町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜68m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、阪神本線/芦屋駅 徒歩5分 JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜84m2 | 阪神本線/芦屋駅 徒歩5分 JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
定年前の住み替え検討
2日前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、阪神本線/芦屋駅 徒歩5分 JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
5日前阪神本線/芦屋駅 徒歩5分 JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもグランドムール芦屋精道町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドムール芦屋精道町の過去の取引実績
直近価格
2,393万円
平均価格
1,975万円
最高値
2,880万円
最安値
982万円
グランドムール芦屋精道町の売却査定履歴です。直近価格は2,393万円、平均価格は1,975万円、最高値は2,880万円です。
1,630万円
2017年5月
1,639万円
2017年5月
1,120万円
2018年5月
982万円
2018年5月
1,080万円
2018年7月
1,005万円
2018年7月
2,180万円
2018年8月
2,682万円
2018年8月
2,880万円
2018年11月
2,660万円
2018年11月
1,530万円
2019年2月
1,829万円
2019年2月
2,680万円
2019年3月
2,615万円
2019年3月
2,580万円
2019年7月
2,500万円
2019年7月
1,500万円
2021年7月
1,634万円
2021年7月
2,380万円
2025年5月
2,393万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神芦屋駅まで徒歩5分と非常に便利。通勤や買い物に困ることはありません。JR芦屋駅も徒歩圏内なので、新幹線利用時も助かります。
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育て環境としても魅力的です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれています。総戸数が少ないので、落ち着いて暮らせます。
気になる点: エントランスのデザインは少し古さを感じますが、許容範囲内です。
芦屋の静かな環境と駅近の利便性を両立したマンションです。共用部は少し年季が入っていますが、総戸数が少なく落ち着いた雰囲気は気に入っています。周辺環境は非常に良好で、子育てにも適していると感じます。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りの部屋もありました。収納スペースも十分で、快適に過ごすことができました。
気になる点: 築年数がそれなりにあるため、水回りの設備などは最新のものではありませんでした。リフォーム済みのお部屋だと印象が違うかもしれません。
良い点: オートロックはありませんでしたが、管理員の方がしっかり巡回されている印象でした。近隣の治安も良いので、特に不安はありませんでした。
気になる点: 共用廊下の照明が一部点灯していなかったり、もう少し清掃が行き届くと嬉しい点もありました。
良い点: 阪神芦屋駅が近く、梅田や神戸へのアクセスが良いのが魅力でした。駅周辺には商店街もあり、日常の買い物には困りませんでした。
芦屋の住宅街にありながら駅へのアクセスが良く、利便性の高い立地でした。築年数なりの設備はありましたが、広めの部屋で快適に過ごせました。管理面で少し気になる点はありましたが、総じて満足度の高いマンションでした。
芦屋市エリアの市場動向
グランドムール芦屋精道町の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/芦屋駅 徒歩5分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドムール芦屋精道町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドムール芦屋精道町の売却相場はいくらですか?
グランドムール芦屋精道町の売却相場は、阪神本線/芦屋駅 徒歩5分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドムール芦屋精道町は築36年ですが売れますか?
グランドムール芦屋精道町は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
