芦屋ロイヤルハイツ
芦屋ロイヤルハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦（住み替え） | 62.38〜68m2 | 移動の負担が少ない立地、JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 62.38〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 62.38〜68m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 62.38〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
シニア夫婦（住み替え）
1日前移動の負担が少ない立地、JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
4日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
5日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも芦屋ロイヤルハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
芦屋ロイヤルハイツの過去の取引実績
直近価格
3,012万円
平均価格
1,958万円
最高値
3,680万円
最安値
980万円
芦屋ロイヤルハイツの売却査定履歴です。直近価格は3,012万円、平均価格は1,958万円、最高値は3,680万円です。
2,100万円
2013年6月
1,080万円
2013年11月
1,350万円
2014年3月
1,480万円
2014年5月
1,480万円
2014年6月
1,430万円
2014年9月
1,380万円
2014年9月
1,200万円
2014年10月
1,090万円
2014年11月
1,200万円
2014年11月
1,380万円
2014年11月
1,090万円
2014年12月
1,249万円
2014年12月
1,380万円
2014年12月
1,411万円
2014年12月
1,369万円
2014年12月
1,506万円
2014年12月
1,231万円
2014年12月
1,423万円
2014年12月
2,180万円
2015年2月
1,621万円
2015年2月
1,690万円
2015年5月
1,709万円
2015年5月
1,707万円
2015年5月
1,320万円
2015年5月
1,529万円
2015年5月
1,200万円
2016年1月
1,518万円
2016年1月
1,450万円
2016年4月
1,544万円
2016年4月
1,980万円
2016年6月
2,092万円
2016年6月
1,180万円
2016年7月
1,611万円
2016年7月
980万円
2016年12月
1,409万円
2016年12月
1,400万円
2017年4月
1,333万円
2017年4月
1,480万円
2017年7月
1,218万円
2017年7月
1,480万円
2017年9月
1,211万円
2017年9月
1,200万円
2017年9月
1,452万円
2017年9月
3,480万円
2017年11月
2,399万円
2017年11月
1,480万円
2017年12月
1,693万円
2017年12月
1,750万円
2018年1月
1,757万円
2018年1月
1,400万円
2018年1月
1,600万円
2018年1月
3,280万円
2018年1月
2,688万円
2018年1月
1,480万円
2018年1月
1,685万円
2018年1月
1,437万円
2018年1月
1,480万円
2018年3月
1,365万円
2018年3月
2,980万円
2018年3月
2,709万円
2018年3月
1,350万円
2018年6月
1,780万円
2018年6月
1,290万円
2018年7月
1,708万円
2018年7月
2,180万円
2018年11月
1,747万円
2018年11月
1,350万円
2018年12月
1,769万円
2018年12月
1,290万円
2018年12月
1,740万円
2018年12月
1,080万円
2019年1月
1,635万円
2019年1月
1,980万円
2019年3月
1,391万円
2019年3月
1,900万円
2019年6月
1,459万円
2019年6月
1,290万円
2019年6月
1,486万円
2019年6月
2,780万円
2019年8月
2,672万円
2019年8月
1,500万円
2019年9月
1,438万円
2019年9月
1,700万円
2019年11月
1,678万円
2019年11月
1,290万円
2019年12月
1,612万円
2019年12月
1,730万円
2020年1月
1,673万円
2020年1月
1,680万円
2020年4月
1,665万円
2020年4月
1,980万円
2020年4月
3,126万円
2020年4月
1,598万円
2020年5月
1,515万円
2020年5月
1,880万円
2020年9月
3,118万円
2020年9月
3,680万円
2021年2月
2,940万円
2021年2月
1,100万円
2021年4月
1,476万円
2021年4月
3,280万円
2021年4月
2,819万円
2021年4月
2,100万円
2021年11月
2,431万円
2021年11月
1,380万円
2022年2月
1,481万円
2022年2月
1,980万円
2022年2月
2,440万円
2022年2月
2,780万円
2022年4月
2,062万円
2022年4月
2,180万円
2022年5月
1,564万円
2022年5月
2,680万円
2022年7月
2,374万円
2022年7月
2,580万円
2022年9月
2,317万円
2022年9月
3,398万円
2022年11月
2,890万円
2022年11月
3,180万円
2022年12月
3,104万円
2022年12月
1,350万円
2023年1月
1,699万円
2023年1月
1,980万円
2023年1月
1,917万円
2023年1月
3,198万円
2023年2月
3,215万円
2023年2月
1,880万円
2023年4月
1,942万円
2023年4月
1,780万円
2023年4月
1,943万円
2023年4月
2,888万円
2023年5月
3,312万円
2023年5月
2,888万円
2023年6月
3,212万円
2023年6月
2,790万円
2023年7月
3,111万円
2023年7月
1,680万円
2023年8月
1,777万円
2023年8月
2,790万円
2023年9月
3,023万円
2023年9月
1,580万円
2023年10月
1,689万円
2023年10月
2,688万円
2023年12月
2,778万円
2023年12月
1,980万円
2024年6月
1,680万円
2024年6月
1,780万円
2024年9月
1,756万円
2024年9月
1,980万円
2024年11月
1,761万円
2024年11月
2,780万円
2024年12月
2,444万円
2024年12月
1,480万円
2025年1月
1,703万円
2025年1月
1,190万円
2025年2月
1,941万円
2025年2月
2,180万円
2025年3月
2,801万円
2025年3月
1,950万円
2025年6月
1,626万円
2025年6月
2,780万円
2025年7月
2,417万円
2025年7月
2,180万円
2025年9月
2,908万円
2025年9月
1,880万円
2025年12月
1,759万円
2025年12月
2,180万円
2025年12月
3,003万円
2025年12月
2,780万円
2026年1月
2,293万円
2026年1月
2,780万円
2026年3月
2,437万円
2026年3月
2,880万円
2026年3月
3,012万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。治安も非常に良いです。
良い点: 築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが少ないのは少し不便です。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。挨拶もきちんとされており、丁寧な印象です。
芦屋の落ち着いた環境を重視する方にはおすすめです。駅からは少し歩きますが、静かで緑豊かな生活が送れます。築年数は考慮が必要ですが、管理体制は良好です。岩園小学校区という点も魅力でした。
良い点: JR芦屋駅まで徒歩15分は、慣れれば問題ない距離です。駅周辺には商業施設も揃っており、買い物や食事には困りません。
気になる点: 夏場や雨天時は少し遠く感じることがあります。バス便はありますが、本数が多くないのであまり利用しませんでした。
良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ゆったりと過ごせました。リビングは採光も良く、快適でした。
気になる点: 設備は最新とは言えず、水回りの古さは否めません。リフォームは必須かもしれません。
良い点: 高級住宅街らしい、洗練された街並みです。静かで落ち着いた環境は魅力的でした。
芦屋というブランド力と、静かで落ち着いた住環境は大きな魅力でした。駅までの距離は少しありますが、日々の生活で不便を感じることは少なかったです。建物の古さはありますが、リフォーム次第で快適に過ごせる物件だと思います。
芦屋市エリアの市場動向
芦屋ロイヤルハイツの立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／芦屋駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
芦屋ロイヤルハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
芦屋ロイヤルハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
芦屋ロイヤルハイツの売却相場はいくらですか？
芦屋ロイヤルハイツの売却相場は、JR東海道本線／芦屋駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1968年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
芦屋ロイヤルハイツは築57年ですが売れますか？
芦屋ロイヤルハイツは築57年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。