アルディア伊勢
アルディア伊勢をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 48〜51.71m2 | 精道小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 48〜51.71m2 | 精道小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 48〜51.71m2 | 精道小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 48〜51.71m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 48〜51.71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
夫婦＋子ども2人
2日前精道小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども2人
3日前精道小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども2人
4日前精道小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども3人
5日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
子育て世帯
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
上記以外にもアルディア伊勢の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アルディア伊勢の過去の取引実績
直近価格
2,408万円
平均価格
1,797万円
最高値
2,580万円
最安値
1,050万円
アルディア伊勢の売却査定履歴です。直近価格は2,408万円、平均価格は1,797万円、最高値は2,580万円です。
1,600万円
2013年6月
1,680万円
2013年6月
1,050万円
2013年6月
1,550万円
2014年3月
1,280万円
2014年3月
1,580万円
2014年4月
1,430万円
2014年5月
1,330万円
2014年9月
1,480万円
2014年9月
1,290万円
2014年10月
1,290万円
2014年12月
1,307万円
2014年12月
1,480万円
2014年12月
1,390万円
2014年12月
1,520万円
2015年3月
1,440万円
2015年3月
1,590万円
2015年5月
1,504万円
2015年5月
1,520万円
2015年6月
1,510万円
2015年6月
1,160万円
2016年8月
1,063万円
2016年8月
1,680万円
2016年12月
1,601万円
2016年12月
1,680万円
2017年1月
1,685万円
2017年1月
1,480万円
2017年2月
1,513万円
2017年2月
1,640万円
2017年8月
1,571万円
2017年8月
1,980万円
2018年6月
1,797万円
2018年6月
1,680万円
2018年6月
1,666万円
2018年6月
1,640万円
2018年10月
1,646万円
2018年10月
1,650万円
2019年3月
1,710万円
2019年3月
1,640万円
2019年4月
1,690万円
2019年4月
1,798万円
2019年9月
1,727万円
2019年9月
1,640万円
2019年10月
1,696万円
2019年10月
1,880万円
2021年10月
1,842万円
2021年10月
2,098万円
2022年3月
2,104万円
2022年3月
1,180万円
2022年6月
1,494万円
2022年6月
1,540万円
2022年10月
1,495万円
2022年10月
2,098万円
2023年6月
1,678万円
2023年6月
1,650万円
2023年7月
1,933万円
2023年7月
2,580万円
2023年9月
2,075万円
2023年9月
1,900万円
2023年9月
2,199万円
2023年9月
1,998万円
2023年9月
1,700万円
2023年9月
2,098万円
2023年9月
1,840万円
2023年9月
2,480万円
2023年12月
2,303万円
2023年12月
2,498万円
2023年12月
2,183万円
2023年12月
2,398万円
2024年1月
2,325万円
2024年1月
2,298万円
2024年2月
2,279万円
2024年2月
2,307万円
2024年2月
2,098万円
2024年4月
2,205万円
2024年4月
1,598万円
2024年6月
2,047万円
2024年6月
1,630万円
2024年7月
1,522万円
2024年7月
1,498万円
2024年8月
2,148万円
2024年8月
2,380万円
2024年9月
1,896万円
2024年9月
1,450万円
2025年1月
1,488万円
2025年1月
2,340万円
2025年6月
1,905万円
2025年6月
2,580万円
2025年11月
1,952万円
2025年11月
2,089万円
2025年11月
2,580万円
2025年12月
2,293万円
2025年12月
2,480万円
2026年2月
2,408万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神芦屋駅まで徒歩7分と近く、梅田や神戸へのアクセスが非常に便利。JR芦屋駅も徒歩圏内なので、用途に合わせて使い分けられるのが良い。
気になる点: JR駅までもう少し近いとさらに助かるが、許容範囲内。
良い点: 閑静な住宅街で、治安も良く、子育て環境としても最適。精道小学校区というのも魅力の一つ。近くにスーパーやコンビニもあり、生活しやすい。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感がある。共有部分も比較的きれいに保たれている。オートロックはないが、静かな環境なので問題ない。
気になる点: オートロックがない点は、人によっては少し気になるかもしれない。
築年数は経っていますが、芦屋の閑静な立地と交通利便性を考えると、総合的に満足度は高いです。共用部分の管理も行き届いており、快適に暮らせています。特に子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。収納も工夫されており、使いやすい間取りでした。眺望も悪くはない。
気になる点: 築年数相応で、水回りなどは少し古さを感じます。最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、周囲の景観に馴染んでいます。エントランス周りも清潔に保たれており、日常的に利用する分には問題ない。
気になる点: 築年数なりの設備（エレベーターなど）で、特別豪華な印象はない。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理員の方も丁寧に対応してくれます。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、オートロックがないため少し心配。宅配ボックスなどもありません。
芦屋の憧れの地に住めることが一番の決め手でした。築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋を選べたので満足しています。駅からの距離も許容範囲で、毎日の通勤も苦になりません。設備面で最新を求める方には向きませんが、落ち着いた環境で暮らしたい方には良い選択肢だと思います。
芦屋市エリアの市場動向
アルディア伊勢の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／芦屋駅 徒歩7分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルディア伊勢に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アルディア伊勢の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アルディア伊勢の売却相場はいくらですか？
アルディア伊勢の売却相場は、阪神本線／芦屋駅 徒歩7分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルディア伊勢は築29年ですが売れますか？
アルディア伊勢は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。