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マンション
フォルム芦屋アヴァンセ
兵庫県芦屋市宮川町5-9JR東海道本線/芦屋駅 徒歩7分 阪神本線/打出駅 徒歩8分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩14分
物件概要
所在地
兵庫県芦屋市宮川町5-9
交通
JR東海道本線/芦屋駅 徒歩7分 阪神本線/打出駅 徒歩8分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩14分
築年月
1991年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
24戸
土地権利
所有権
敷地面積
514.98m²
駐車場数
8
建ぺい率
54.26%
容積率
192.41%
分譲会社
リクルートコスモス
施工会社
益田工務店
小学校区域
宮川小学校
中学校区域
精道中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
1192.91m²
建築面積
279.45m²
設計会社
横山建築事務所
所在地(住所)
兵庫県芦屋市宮川町5-9
口コミ・レビュー
芦屋住民40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JR芦屋駅まで徒歩7分とアクセス良好。新快速も止まるので大阪・神戸への通勤に便利です。阪神打出駅も近く、使い分けができます。
周辺環境★★★★★
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。宮川小学校も近く、子育て環境として魅力的だと感じています。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があります。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。
築年数は経っていますが、芦屋の閑静な住宅街にあり、駅へのアクセスも良いので気に入っています。子育て世代にもおすすめできる環境だと思います。
購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★☆
良い点: 高級住宅地としてのブランド力があり、落ち着いた街並みは魅力的です。緑が多く、散歩するだけでも気持ちが良いです。
気になる点: 日常の買い物は少し不便さを感じるかもしれません。車がないと少し大変かも。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 総戸数が少なく、比較的アットホームな雰囲気を感じました。管理体制については、詳細を確認したいところです。
気になる点: 築年数が経過しているため、長期修繕計画などがしっかりしているか確認が必要です。
交通★★★★☆
良い点: 3路線利用可能で、どこへ行くにも便利です。特にJR芦屋駅への近さは大きな魅力。
気になる点: 阪急芦屋川駅までは少し距離があります。
芦屋という立地と、3路線利用できる利便性は魅力的です。築年数を考慮すると、リセールバリューなども含めて慎重に検討したい物件です。静かな環境を求める方には良いかもしれません。
