芦屋山ノ手アーバンライフ
芦屋山ノ手アーバンライフをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 56.67〜64m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 56.67〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 56.67〜63m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 56.67〜63m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 56.67〜63m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと |
シニア夫婦（住み替え）
2日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
賃貸からの住み替え夫婦
3日前買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸
単身（投資目的）
7日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと
単身（投資目的）
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと
単身（投資目的）
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと
上記以外にも芦屋山ノ手アーバンライフの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
芦屋山ノ手アーバンライフの過去の取引実績
直近価格
1,448万円
平均価格
1,538万円
最高値
2,580万円
最安値
890万円
芦屋山ノ手アーバンライフの売却査定履歴です。直近価格は1,448万円、平均価格は1,538万円、最高値は2,580万円です。
1,880万円
2013年6月
1,280万円
2013年9月
1,190万円
2014年2月
2,580万円
2014年9月
2,480万円
2014年10月
2,480万円
2014年12月
2,491万円
2014年12月
1,380万円
2015年5月
1,228万円
2015年5月
1,580万円
2015年5月
1,827万円
2015年5月
1,380万円
2016年8月
1,482万円
2016年8月
1,380万円
2017年1月
1,349万円
2017年1月
990万円
2017年3月
1,116万円
2017年3月
980万円
2017年3月
1,324万円
2017年3月
1,680万円
2017年4月
1,184万円
2017年4月
890万円
2017年4月
1,273万円
2017年4月
1,580万円
2017年5月
1,275万円
2017年5月
1,480万円
2017年6月
1,106万円
2017年6月
1,398万円
2017年10月
1,224万円
2017年10月
1,680万円
2017年10月
1,292万円
2017年10月
1,580万円
2017年12月
1,399万円
2017年12月
1,480万円
2018年1月
1,377万円
2018年1月
1,530万円
2018年2月
1,524万円
2018年2月
1,350万円
2018年3月
1,427万円
2018年3月
1,480万円
2018年4月
1,445万円
2018年4月
1,190万円
2018年4月
1,362万円
2018年4月
1,880万円
2020年2月
1,679万円
2020年2月
1,390万円
2020年6月
1,460万円
2020年6月
1,780万円
2020年7月
1,768万円
2020年7月
1,648万円
2020年9月
1,689万円
2020年9月
1,780万円
2022年7月
2,020万円
2022年7月
2,390万円
2023年1月
1,963万円
2023年1月
1,450万円
2023年12月
1,500万円
2023年12月
1,890万円
2024年4月
1,220万円
2024年4月
1,450万円
2024年6月
1,466万円
2024年6月
1,990万円
2024年7月
1,528万円
2024年7月
1,890万円
2024年10月
1,637万円
2024年10月
1,990万円
2024年10月
1,829万円
2024年10月
1,450万円
2024年12月
2,099万円
2024年12月
1,588万円
2025年2月
1,646万円
2025年2月
1,280万円
2025年3月
1,593万円
2025年3月
1,558万円
2025年5月
1,564万円
2025年5月
980万円
2025年6月
1,381万円
2025年6月
1,280万円
2025年8月
1,410万円
2025年8月
2,190万円
2025年10月
1,893万円
2025年10月
1,538万円
2025年10月
1,401万円
2025年10月
1,150万円
2025年12月
1,386万円
2025年12月
1,300万円
2025年12月
1,292万円
2025年12月
1,150万円
2026年1月
1,392万円
2026年1月
1,538万円
2026年1月
1,372万円
2026年1月
1,518万円
2026年2月
1,378万円
2026年2月
1,538万円
2026年2月
1,439万円
2026年2月
1,518万円
2026年3月
1,448万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑豊か。朝日ヶ丘小学校も近く、子育て環境としては申し分ありません。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物にも便利です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分と少し距離があります。坂道もあるので、夏場は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽も手入れされています。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕のラッシュ時には待つことがあります。地下駐車場は少し年季が入っています。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
芦屋の閑静な住宅街で、落ち着いた生活を送りたい方にはおすすめです。小学校も近く、子育て世代にも良い環境です。駅からの距離だけが少し気になりますが、バス便もあるので許容範囲かと思います。建物自体は年季が入っていますが、管理はしっかりしています。
良い点: JR芦屋駅までバスで10分程度なので、通勤にはそれほど不便は感じません。駅周辺には商業施設も充実しています。
気になる点: 徒歩だと20分かかるので、毎日の利用は少し億劫です。バス停からマンションまでも数分歩きます。
良い点: 部屋によりますが、リノベーションされている部屋なら快適に過ごせます。広めの間取りも選べます。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新とは言えません。断熱性や防音性はあまり期待できないかもしれません。
良い点: 静かで落ち着いた環境が魅力です。近隣に緑が多く、散歩するのに良い場所がたくさんあります。
気になる点: 飲食店や shops は駅周辺まで行かないと少ないです。夜は少し静かすぎるかもしれません。
芦屋の山の手というだけあって、静かで緑豊かな環境は素晴らしいです。築年数は古いですが、管理は比較的行き届いています。駅からの距離はありますが、バス便があるので許容範囲。一人暮らしでもファミリーでも住みやすい立地だと思います。リノベーションされた部屋なら快適に過ごせるでしょう。
芦屋市エリアの市場動向
芦屋山ノ手アーバンライフの立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／芦屋駅 徒歩20分 JR東海道本線／芦屋駅 バス10分 芦屋市民プールバス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
芦屋山ノ手アーバンライフに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
芦屋山ノ手アーバンライフの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
芦屋山ノ手アーバンライフの売却相場はいくらですか？
芦屋山ノ手アーバンライフの売却相場は、JR東海道本線／芦屋駅 徒歩20分 JR東海道本線／芦屋駅 バス10分 芦屋市民プールバス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
芦屋山ノ手アーバンライフは築51年ですが売れますか？
芦屋山ノ手アーバンライフは築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。