ペンコート芦屋
ペンコート芦屋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 51.18〜52m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 51.18〜52m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身 | 51.18〜52m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 51.18〜52m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 51.18〜52m2 | セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地 |
シニア夫婦(住み替え)
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
単身
5日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもペンコート芦屋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ペンコート芦屋の過去の取引実績
直近価格
2,218万円
平均価格
1,838万円
最高値
2,218万円
最安値
1,280万円
ペンコート芦屋の売却査定履歴です。直近価格は2,218万円、平均価格は1,838万円、最高値は2,218万円です。
1,280万円
2015年9月
1,463万円
2015年9月
1,850万円
2022年5月
2,036万円
2022年5月
2,180万円
2024年3月
2,218万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 芦屋川駅まで徒歩5分と非常に便利です。駅周辺にはスーパーやカフェもあり、日常の買い物やちょっとした息抜きに困ることはありません。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。山手小学校区域なので、子育て環境としても魅力的だと感じています。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集まっており、少し歩かないと選択肢が少ないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。共用部はシンプルですが、清潔に保たれています。
気になる点: エレベーターがなく、階段のみなので、荷物が多い時や高齢の方には少し負担かもしれません。
芦屋川駅へのアクセスが抜群で、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。築年数は考慮が必要ですが、管理状態は悪くありません。子育て世代にも安心できる立地だと思います。
良い点: 閑静で治安が良く、緑豊かな環境は子育てには最適でした。小学校も近く、通学路も安全だと感じていました。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩く必要があり、車がないと不便に感じることもありました。
良い点: 部屋自体は日当たりも良く、広さも一人暮らしやDINKsには十分だったと思います。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備などは最新とは言えず、リフォームが必要な箇所もありました。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じることはありませんでした。近隣住民の方々との交流もあり、比較的安心感がありました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面を重視する方には少し不安があるかもしれません。
芦屋の落ち着いた環境で暮らしたいという希望は叶えられましたが、築年数による設備面の古さは否めませんでした。駅からの距離は良いものの、生活利便性はもう少し欲しかったところです。ファミリー層には少し不便かもしれません。
芦屋市エリアの市場動向
ペンコート芦屋の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ペンコート芦屋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ペンコート芦屋の売却相場はいくらですか?
ペンコート芦屋の売却相場は、阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ペンコート芦屋は築38年ですが売れますか?
ペンコート芦屋は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
