芦屋第一コーポラス
芦屋第一コーポラスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 42〜48m2 | 日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 4日前 | 単身 | 42〜48m2 | 日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 6日前 | 単身 | 42〜48m2 | 日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 48〜50.7m2 | JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 42〜48m2 | 駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
単身
2日前日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
単身
4日前日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
単身
6日前日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
1週間前駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
上記以外にも芦屋第一コーポラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
芦屋第一コーポラスの過去の取引実績
直近価格
1,217万円
平均価格
969万円
最高値
1,380万円
最安値
580万円
芦屋第一コーポラスの売却査定履歴です。直近価格は1,217万円、平均価格は969万円、最高値は1,380万円です。
750万円
2013年6月
670万円
2013年8月
630万円
2013年9月
780万円
2013年12月
580万円
2014年1月
880万円
2015年11月
901万円
2015年11月
880万円
2016年8月
888万円
2016年8月
1,080万円
2016年10月
959万円
2016年10月
900万円
2016年11月
949万円
2016年11月
980万円
2017年1月
955万円
2017年1月
980万円
2017年5月
975万円
2017年5月
980万円
2017年11月
980万円
2017年11月
980万円
2018年5月
983万円
2018年5月
880万円
2018年6月
1,124万円
2018年6月
896万円
2018年6月
830万円
2018年7月
913万円
2018年7月
880万円
2018年12月
1,023万円
2018年12月
829万円
2018年12月
980万円
2019年11月
891万円
2019年11月
980万円
2020年4月
925万円
2020年4月
980万円
2020年10月
951万円
2020年10月
1,100万円
2024年11月
1,110万円
2024年11月
1,380万円
2025年3月
1,270万円
2025年3月
1,000万円
2025年5月
1,171万円
2025年5月
1,080万円
2025年8月
1,151万円
2025年8月
1,380万円
2025年9月
1,217万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR芦屋駅まで徒歩10分と、通勤には便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日々の買い物や外食に困ることはありません。
気になる点: 快速が止まらないのが少し残念です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑も多く落ち着いた環境です。高級住宅街としての雰囲気も感じられ、子育てにも良い環境だと思います。
良い点: 歴史を感じさせる重厚感のある外観です。共用部は年季が入っていますが、清掃は行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、最新の設備はありません。
築年数は経っていますが、芦屋の落ち着いた環境と駅へのアクセスの良さが魅力です。お部屋はコンパクトですが、一人暮らしやDINKSには十分な広さだと思います。管理は巡回ですが、特に不便は感じていません。
良い点: 専有面積が比較的広めの部屋もあるようで、ファミリーでも住めるかもしれません。日当たりは良かったです。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じました。収納スペースも限られています。
良い点: 巡回管理ですが、管理人さんが定期的に見回ってくださるので安心感はあります。オートロックはありません。
気になる点: 築年数が古いせいか、セキュリティ面ではやや不安を感じることもありました。
良い点: 岩園小学校まで近く、子どもの通学には安心でした。公園も近くにあり、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: スーパーなどがもう少し近くにあると便利だと感じました。
芦屋というブランド力と、駅からの距離を考えると、価格帯によっては検討の余地がある物件だと思います。ただ、建物の古さは否めず、リフォーム費用なども考慮に入れる必要があります。ファミリーで住むには手狭に感じるかもしれません。
芦屋市エリアの市場動向
芦屋第一コーポラスの立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／芦屋駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
芦屋第一コーポラスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
芦屋第一コーポラスの売却相場はいくらですか？
芦屋第一コーポラスの売却相場は、JR東海道本線／芦屋駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1966年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
芦屋第一コーポラスは築60年ですが売れますか？
芦屋第一コーポラスは築60年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。