朝日ヶ丘レックスマンション1号棟
朝日ヶ丘レックスマンション1号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜100.85m2 | 市立朝日ケ丘小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜100.85m2 | 市立朝日ケ丘小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜100.85m2 | 市立朝日ケ丘小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 単身 | 57.24〜63m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 58〜70m2 | JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども3人
2日前市立朝日ケ丘小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども3人
4日前市立朝日ケ丘小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども3人
6日前市立朝日ケ丘小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸
単身
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも朝日ヶ丘レックスマンション1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日ヶ丘レックスマンション1号棟の過去の取引実績
直近価格
2,514万円
平均価格
1,610万円
最高値
2,514万円
最安値
870万円
朝日ヶ丘レックスマンション1号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,514万円、平均価格は1,610万円、最高値は2,514万円です。
1,080万円
2014年2月
1,180万円
2014年2月
2,190万円
2014年2月
2,190万円
2014年8月
1,280万円
2015年11月
1,139万円
2015年11月
1,230万円
2016年2月
1,228万円
2016年2月
1,130万円
2016年3月
1,232万円
2016年3月
1,800万円
2016年3月
1,830万円
2016年3月
995万円
2016年5月
1,122万円
2016年5月
1,280万円
2017年2月
1,111万円
2017年2月
1,180万円
2018年1月
1,321万円
2018年1月
1,390万円
2018年4月
1,320万円
2018年4月
1,680万円
2018年5月
1,347万円
2018年5月
1,580万円
2018年5月
1,453万円
2018年5月
1,080万円
2018年7月
1,523万円
2018年7月
1,180万円
2018年7月
950万円
2018年10月
1,225万円
2018年10月
1,390万円
2018年10月
1,370万円
2018年10月
1,580万円
2018年12月
1,166万円
2018年12月
1,780万円
2018年12月
1,430万円
2018年12月
1,180万円
2019年1月
1,405万円
2019年1月
980万円
2019年1月
1,215万円
2019年1月
1,340万円
2019年2月
1,289万円
2019年2月
1,580万円
2019年3月
1,498万円
2019年3月
870万円
2019年4月
1,185万円
2019年4月
1,380万円
2019年4月
1,328万円
2019年4月
1,390万円
2019年6月
1,344万円
2019年6月
1,280万円
2019年6月
1,265万円
2019年6月
1,480万円
2019年7月
1,519万円
2019年7月
870万円
2019年10月
1,176万円
2019年10月
1,340万円
2020年3月
1,318万円
2020年3月
1,130万円
2020年6月
1,307万円
2020年6月
1,680万円
2020年9月
1,914万円
2020年9月
1,530万円
2020年12月
1,853万円
2020年12月
2,180万円
2021年7月
1,296万円
2021年7月
2,180万円
2021年8月
1,320万円
2021年8月
1,580万円
2021年11月
1,328万円
2021年11月
1,580万円
2021年12月
1,791万円
2021年12月
1,380万円
2022年1月
1,783万円
2022年1月
1,480万円
2022年2月
1,802万円
2022年2月
1,780万円
2022年3月
1,951万円
2022年3月
1,230万円
2022年3月
1,521万円
2022年3月
1,498万円
2022年5月
1,471万円
2022年5月
1,450万円
2022年7月
1,453万円
2022年7月
1,220万円
2022年9月
1,426万円
2022年9月
1,580万円
2022年9月
1,702万円
2022年9月
1,320万円
2023年1月
1,430万円
2023年1月
1,780万円
2023年2月
1,456万円
2023年2月
2,390万円
2023年4月
1,918万円
2023年4月
1,680万円
2023年6月
1,941万円
2023年6月
2,290万円
2023年7月
2,089万円
2023年7月
1,280万円
2023年7月
1,677万円
2023年7月
2,190万円
2023年9月
2,121万円
2023年9月
1,280万円
2024年1月
1,929万円
2024年1月
2,180万円
2024年3月
2,208万円
2024年3月
2,190万円
2024年4月
1,960万円
2024年4月
2,090万円
2024年9月
1,992万円
2024年9月
2,180万円
2024年9月
2,266万円
2024年9月
1,580万円
2025年1月
1,615万円
2025年1月
2,480万円
2025年1月
2,474万円
2025年1月
1,580万円
2025年2月
1,647万円
2025年2月
2,180万円
2025年3月
2,413万円
2025年3月
2,480万円
2025年9月
2,410万円
2025年9月
2,430万円
2025年12月
2,434万円
2025年12月
2,480万円
2026年1月
2,461万円
2026年1月
1,880万円
2026年1月
2,514万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気。通勤時はバス利用ですが、駅までのアクセスは許容範囲内です。小学校が近いのは子育て世代には良いかもしれません。
気になる点: 最寄り駅までバスが必須で、本数や遅延が少し気になります。駅周辺の商業施設は限られています。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エレベーターが少ないため、混雑時は待ち時間が発生することがあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。管理員の方がいつも丁寧に対応してくださいます。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティ体制は、もう少し強化されるとより安心できると思います。
芦屋の落ち着いた環境で暮らしたい方には良い選択肢だと思います。築年数は古いですが、管理はしっかりしており、共用部も手入れされています。ただ、駅からの距離とバス便への依存は少しネックです。総合的には、価格とのバランスを考慮すれば満足できるマンションです。
良い点: 坂はありますが、海も山も近く、自然豊かな立地は魅力的でした。周辺には公園もあり、子供を遊ばせるのに適していました。静かな環境で子育てができました。
気になる点: 最寄り駅までバスが必須なのが、毎日のこととなると少し不便に感じることもありました。特に雨の日や荷物が多い時は大変でした。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、家族で住むには十分な広さがありました。日当たりも良く、明るい部屋でした。
気になる点: 築年数が古いため、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームが必要な箇所もありました。断熱性もあまり高くはないと感じました。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いていました。近隣トラブルなども少なく、比較的安全に暮らせる環境でした。
気になる点: null
芦屋というブランドイメージに惹かれて購入しました。自然に囲まれた静かな環境は子育てには最適でした。ただ、駅からの距離と築年数による設備の古さは覚悟が必要です。リフォーム費用も考慮しておくと良いでしょう。ファミリー層にはおすすめできるマンションです。
芦屋市エリアの市場動向
朝日ヶ丘レックスマンション1号棟の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／芦屋駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日ヶ丘レックスマンション1号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
朝日ヶ丘レックスマンション1号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
朝日ヶ丘レックスマンション1号棟の売却相場はいくらですか？
朝日ヶ丘レックスマンション1号棟の売却相場は、JR東海道本線／芦屋駅 バス15分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日ヶ丘レックスマンション1号棟は築52年ですが売れますか？
朝日ヶ丘レックスマンション1号棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。