サンロイス芦屋7号館
サンロイス芦屋7号館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 17〜19.15m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 17〜19.15m2 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 17〜19.15m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 17〜19.15m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
共働き夫婦
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
4日前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
母+子ども1人
7日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
共働き夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
上記以外にもサンロイス芦屋7号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンロイス芦屋7号館の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: JR芦屋駅まで徒歩4分は非常に便利です。新快速も止まるので、神戸や大阪へのアクセスが抜群で、通勤・通学に助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活に困ることはありません。落ち着いた住宅街でありながら、利便性も高いのが魅力です。
気になる点: 公園など、もう少し緑豊かな場所が近くにあると、さらにリラックスできるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。小規模なマンションなので、静かに過ごせます。
気になる点: エントランスなどは、もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
駅近で通勤の便は最高です。芦屋というブランド力もあり、安心して暮らせています。専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さで、コストパフォーマンスも良いと感じます。管理状態も悪くないので、満足度は高いです。
良い点: 室内はシンプルで使いやすい間取りでした。日当たりも悪くなく、採光は確保されていました。収納スペースは限られていました。
気になる点: 築年数相応に、水回りなどの設備は古さを感じました。リフォームは検討しましたが、費用がかさむため断念しました。
良い点: 小規模なマンションのため、住民同士の顔が見える関係でした。管理会社の方も丁寧に対応してくれました。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面は少し不安がありました。特に女性の一人暮らしには、少々心細いかもしれません。
良い点: 芦屋駅周辺の利便性は言うまでもありません。宮川小学校区域というのも、子育て世代には安心材料の一つかと思います。
気になる点: 建物の周りは静かですが、夜遅くまで営業しているお店は少なめです。
駅からの近さと芦屋という立地は最大の魅力でした。ただ、築年数が古いため、設備面での古さは否めません。専有面積が狭めなので、荷物が多い方やファミリーには手狭かもしれません。単身者やDINKSで、利便性を最優先する方には良い選択肢だと思います。
芦屋市エリアの市場動向
サンロイス芦屋7号館の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/芦屋駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンロイス芦屋7号館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンロイス芦屋7号館の売却相場はいくらですか?
サンロイス芦屋7号館の売却相場は、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンロイス芦屋7号館は築41年ですが売れますか?
サンロイス芦屋7号館は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
